Вопрос: впоследствии не смогут ли остальные внуки отсудить у меня дом?
опубликован 06.08.2005, 08:50
Гарантировать нельзя - слишком много странных решений принимается судами. Но по заклну - не смогут. налицо явно добросовестное приобретение, а внуки, даже если потом заявят свои претензии, на момент продажи не являются собственниками, а просто наследники.
ГК РФ.
"Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору
1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.
Статья 302. Истребование имущества от добросовестного приобретателя
1. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
2. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.
3. Деньги, а также ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя".
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Кто наследует дом бабушки - внучка или мать умершего внука?
Имущественные права внука и внучки после смерти сына, дочери и дедушки - вопросы наследства
Вопрос наследования квартиры - Нужно ли присутствие внука у нотариуса при вступлении внучки в права наследования
Спор наследников умершей бабушки - один внук уверен, что ему был передан дом, но что насчет остальных?
Возможность отсудить половину квартиры в ситуации с двумя наследниками - внук-организатор и внук-алкоголик
Право внуков на вселение в свою долю наследства без иска - возможно ли это?
Как быть, если родители не вступили в наследство и есть другие внуки - может ли наследство перейти на внука в этом случае?
Как распределяется наследство при наличии завещания и инвалидном внуке?
Необходимость оформления дома на мать перед передачей его внуку по завещанию бабушки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут