Строительство павильона на арендованной земле - какие документы нужны и как справиться без разрешения капитального строительства?
199₽ VIP
Проконсультируйте пожалуйста! Земля в аренде, сроком на 5 лет, в собственность её не получиться оформить, т.к. проходит красная линия! Строим Павильон на фундаменте, т.к. изначально шло капитальное строительство (строили магазин, без разрешения-просто не успели сделать, когда пошли за разрешением нам конечно его никто не выдал, т.к. я писала раньше проходит красная линия, капит. Строительство запрещено!) Пришлось всю постройку снести! Решили строить павильон, т.к. не требует разрешения, установили на фундамент. Вопрос: Какие дальнейшие документы мне нужны на павильон, чтобы открыть его нужен ли тех. паспорт? Заранее благодарю.
Основные документы для торгового павильона:
1. Павильон это не капитальное здание, поэтому права собственности на него нет.
2. Документ подтверждающий право собственности на землю или договор аренды на земельный участок с администрацией ( в нём указан кадастровый номер участка.).
3. Техпаспорт
4. Кадастровый план земельного участка
5. Проект на энергоснабжение
Смотря о каком павильоне речь.
Если там подключена эл. энергия, то должен быть договор с эл. сетями на обслуживание, счётчик официально зарегистрирован.
То же касается воды и канализации. Договор с Горводоканалом и счётчики на воду.
То же касается и других возможных подключений - газ, телефон.
Договор о вывозе мусора.
Спросить
Собираемся купить участок, на нем стоит фундамент который ни как не оформлен. Фундамент расположен в несоответствии с нормами строительства, но на месте старого фундамента (новый больше), дадут ли нам разрешение строить на данном фундаменте, и если мы построим дом без разрешения сможем ли мы узаконить постройку и во сколько это обойдется?
Город. Есть разрешение на долгосрочную аренду на землю на неопределенный срок, я являюсь пайщиком в ЖСК, председатель жск оказался непорядочным и постоянно вставляет палки в колеса. Для того, чтобы получить право собственности на фундамент я поставил фундамент и сделал экспертизу, через суд планировал узаконить фундамент, но председатель его снес и принес документы о том, что фундамента нет. Подскажите, пожалуйста, как быть. Что нужно делать, чтобы узаконить постройки, построить, и что нужно сделать, чтобы земля так же перешла в собственность? Заранее благодарю!
Здравствуйте! У меня стоит торговый павильон на капитальном фундаменте на земле в собственности, куда нужно обратиться, чтобы оформить его как здание капитальное?
Имею участок в Краснодарском Крае павильон стоит на земельном участке. Когда строили то заложили фундамент под капитальное строение, капитально строить нам не дали, и поставили торговый павильон не капитальное строение считается. Есть разрешения с администрации, тех. паспорт, и все. Земля до 1 марта 2015 года была в аренде, сейчас договор аренды просрочен, и администрация его не расторгла, и не продлила, ссылаются что у них нет нормативных документов на не капитальное строение, и как вся эта процедура будет проходит в администрации разводят руками... ,в документе у меня указана стоимость земли, и тоже говорят что строение не капитальное и купить нельзя... Так что у нас у кого есть связи и деньги тот правит миром.. Как быть с этой бюрократией...
Красная линия проходит по фундаменту дома можно ли рядом с правоот дома построить новый фундамент от дороги 7 метров. Проходит красная линия. Нужно же 5 метров отступ а почему тогда раньше дома так межевали по красной линии.
Как оформить землю в собственность если она в аренде и на ней стоит торговый павильон не капитальное строительство? И как оформить торговый павильон, чтобы было капитальное строительство (имеется фундамент, канализация, центральное отопление)
Земля находится в аренде, подали на разрешение строительства жилого дома, можно ли поставить вспомогательную постройку на фундаменте без разрешения строительства и после строительства можно ли вщять в собственность землю.
Я купил фундамент (есть свидетельство о незавершенном строительстве), земля находится в аренде.
Я хочу продолжить строительство дома, но предыдущий хозяин не брал разрешения на строительство. Надо ли мне брать разрешение на строительство? И еще если я буду брать разрешение на строительство а фундамент находится близко к забору, какие есть варианты кроме переделывания фундамента.
Участок угловой, от одной улицы до фундамента около 2 х метров, от другой улицы не менее 6 м, до соседей не менее 3 х метров. Жалко что нельзя фото прикрепить, я бы скинул ситуационный план, что бы понятнее было) Проходит ли по нормам мой фундамент?) заранее спасибо)
Имеется торговый павильон, земля в аренде. Есть постановление о предоставлении земли для размещения торгового павильона, есть разрешение на строительство, акты ввода в эксплуатацию, временное свидетельство БТИ, постановление о вводе в эксплуатацию. Строение на фундаменте, подключено к инженерным коммуникациям. Вопрос в том, как можно оформить его в собственность, если он находится на красной линии?
Выше нашего магазина есть такой же павильон, тоже на красной линии, но он в собственности, видимо лазейка какая-то есть.
Купили участок с незавершенным строительством (построен был только фундамент) . По проекту дом с мансардным этажом. В процессе строительства решили что второй этаж не нужен. Достроили часть фундамента, и теперь постройка не соответствует проекту. Что нужно сделать чтобы узаконить уже имеющуюся постройку (но не соответствующую проекту) . Все необходимые разрешения на первый проект имеются.
