Как защитить свою долю жилого и земельного участка от продажи бывшим мужем и право нотариуса на завышение цены

Вопрос №2682666 из г. Уфа
опубликован 18.09.2013, 07:50

Что можно сделать если бывший муж хочет продать 1/2 жилого и 1/2 земельного участка, если на другой 1/2 проживают бывшая жена с детьми. (средней 16 лет). Что можно сделать чтоб он не смог продать? И какое право имеет нотариус завышать цену на дом и земельный участок если в технич. Паспорте указано что 1/2 дома и земельного участка стоит 500000, а не 900000. Что делать при такой ситуации?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

вы не можете воспрепятствовать продаже доли

если цена завышенная, то он не сможет ее продать, продать за цену, меньше предложенной вам, он не имеет права

18.09.2013, 07:52

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Платонов Олег Алексеевич

Адвокат из города Уфа, стаж 28 лет

4.9 483 отзывa

Цена в техпаспорте указана не рыночная, никто по этой цене не продает. Сперва он ВАМ должен предложить свою долю выкупить. Если Вы отказываетесь. то он может продать любому лицу. Выкупайте его долю и все.

18.09.2013, 08:20

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 26 лет

4.4 53363 отзывa

Здравствуйте!

У бывшей жены имеется преимущественное право покупки доли в собственности бывшего мужа. Если она отказывается от покупки, То бывший муж может продать свою собственность кому угодно, но только по той же цене, то предлагал бывшей жене.

Стоимость своего имущества собственник определяет самостоятельно, либо проводит независимую оценку (по желанию). Нотариус определением цены вообще не занимается.

Цена, указанная в тех паспорте - это инвентаризационная стоимость жилья, которая необходима, например, для исчисления налога на имущество.

но никак не для продажи имущества.

18.09.2013, 08:58

Спасибо за ответ!

Спросить юриста