Документы на кооперативную квартиру - нужно ли беспокоиться о проблемах с перепродажей и правом собственности?

По кооператиной квартире.

Я приобрела кооперативную квартиру в доме, который еще не сдан, он долгострой с 1997 года. Но в нем уже около 10-ти лет живут люди. Дом не сдан по причине неоконченных работ (нет лифта и отмостки вокруг дома, и устарела документация по условиям сдачи дома).

У меня на руках есть следующие документы

1.Заявления о выходе из кооператива предыдущего жильца и заявление мое о вступлении в кооператив (копии) с приложением квитанции об уплате членского взноса.

2.Выписка из протокола правления кооператива с решением о принятии меня в кооператив и закреплении за мной квартиры (номер) в доме (номер). Заверена председателем и печатью.

3.Справка, заверенная председателем кооператива и печатью кооператива о том, что я являюсь членом кооператива и имею квартиру (номер) в доме (номер) на (номер) этаже и о том, что паевой взнос за квартиру оплачен полностью.

4.Договор на строительство

5.Технический паспорт на квартиру, выданный в БТИ.

Свободные адвокаты предлагают мне через суд с представление в нем моих интересов приобрести право собственности на мою долю в доме, а это немалые дополнительные расходы.

Или я достаточно защищена с таким пакетом документов от возможных махинаций по перепродаже председателем моей квартиры третьим лицам? И можно просто ждать, когда дом будет сдан?