Проблемы с постройкой на земельном участке - Добросовестный покупатель или нет?

Вопрос №2700176 из г. Челябинск
опубликован 24.09.2013, 13:15

В марте 2013 г прибрели в ипотеку земельный участок под ИЖС. Кроме того я взяла потребительский кредит для стрительства. Сейчас администрация сельского поселения дает отказ в разрешении на стрительство, т.к. расположение земельного участка не соответствует ген. плану. Администрация сельского поселения хочет снять с кадастрового учета участок, т.к. первоначальный владелец размежевал не в том месте. Являюсь ли я в данном случае добросовестным покупателем?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Щербинин Игорь Алексеевич

Юрист Челябинск, стаж 15 лет

5.0 43 отзывa

Добросовестность приобретения играет роль только в случаях признания сделок (договоров) недействительными.

В Вашем случае Администрация должна обратиться в суд, чтобы снять с кадастрового учёта Ваш земельный участок. В этом суде Вам нужно будет доказать, что Ваш зем. участок поставлен на учёт законно и нет оснований для его снятия с учёта.

Думаю, что правильнее будет, не откладывая, самим обратиться в суд с жалобой на действия Администрации, на незаконный отказ от выдачи разрешения на строительство. В этом случае судом также будет рассматриваться вопросы и о ген. плане, и о кадастровом учёте. Это сэкономит Ваши деньги и время.

Если суд не защитит Ваши права в этом деле, то придётся обращаться в суд к прежнему собственнику о расторжении договора и возврате уплаченных денег.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с постройкой на земельном участке - Добросовестный покупатель или нет?

Юридические услуги в Челябинск

Похожие вопросы