Проблемы с постройкой на земельном участке - Добросовестный покупатель или нет?
Вопрос №2700176
из г. Челябинск
опубликован 24.09.2013, 13:15
опубликован 24.09.2013, 13:15
В марте 2013 г прибрели в ипотеку земельный участок под ИЖС. Кроме того я взяла потребительский кредит для стрительства. Сейчас администрация сельского поселения дает отказ в разрешении на стрительство, т.к. расположение земельного участка не соответствует ген. плану. Администрация сельского поселения хочет снять с кадастрового учета участок, т.к. первоначальный владелец размежевал не в том месте. Являюсь ли я в данном случае добросовестным покупателем?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добросовестность приобретения играет роль только в случаях признания сделок (договоров) недействительными.
В Вашем случае Администрация должна обратиться в суд, чтобы снять с кадастрового учёта Ваш земельный участок. В этом суде Вам нужно будет доказать, что Ваш зем. участок поставлен на учёт законно и нет оснований для его снятия с учёта.
Думаю, что правильнее будет, не откладывая, самим обратиться в суд с жалобой на действия Администрации, на незаконный отказ от выдачи разрешения на строительство. В этом случае судом также будет рассматриваться вопросы и о ген. плане, и о кадастровом учёте. Это сэкономит Ваши деньги и время.
Если суд не защитит Ваши права в этом деле, то придётся обращаться в суд к прежнему собственнику о расторжении договора и возврате уплаченных денег.
26.09.2013, 12:00
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Да Вы являетесь таковой. Вы не знали и не об этих деталяхмогли знать
24.09.2013, 13:17
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Получите письменный отказ и обжалуйте его в судебном порядке.
24.09.2013, 14:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 480
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 461
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 959
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 801
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 902
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
20
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 008
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 921
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 402
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.9
1 424
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.8
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 675
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Челябинск
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Как получить разрешение на строительство дома на участке под ИЖС
Администрация района отказывает в выдаче градостроительного плана и разрешения на строительство в сельском поселении
Отказ в предоставлении земельного участка для льготных категорий граждан из-за несоответствия схемы земельного
Куда обратиться в случае необходимости снять земельный участок с кадастрового учета - арбитраж или районный суд?
С учетом вышеизложенного, оснований для внесения актов прокурорского реагирования нет.
Гражданин претендует на земельный участок для строительства жилого дома и огородничества - имеет ли администрация право отказать
Возможна ли выдача разрешения на строительство жилого дома на земельном участке в зоне метрополитена (категория ИТ 4)?
Подготовка административного искового заявления о признании бездействия должностного лица
Григорьева Елена Александровна обратилась в Администрацию Волжского района Самарской области, чтобы предоставить
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут