Оформление купли-продажи земельного участка и дома матери сыну в случае болезни матери - необходимые документы и процедура

Question

Как оформить куплю-продажу земельного участка и дома матери сыну, если мать болеет и не может передвигаться и какие для этого нужны документы? Спасибо..

Виткина Анна Евгеньевна · Accepted Answer

Здравствуйте.
Варианта два:  купля-продажа и дарение (налогом между близкими родственниками не облагается).
Порядок действий таков:
1. составление договора купли-продажи. Простая письменная форма (составляет  юрист, подписываете дома)
2. сбор документов
3.подача пакета док-ов в Росреестре через представителя (нужна доверенность от мамы-делает нотариус, можно организовать на дому).
4. получение свид-ва о праве собственности на сына.
Сделка выполнены.
Есть подводные камни.
Могу помочь. Можете написать мне

Удалено · Answer

Если мать не может самостоятельно передвигаться, то можно вызвать нотариуса на дом для составления доверенности на продажу дома и земли сыну. 

Для регистрации перехода права необходимо присутствие продавца и покупателя в регистрационной палате при подаче документов на регистрацию. Так как мать не может сама передвигаться, необходимо найти представителя матери, который и будет представлять её интересы как продавца.

Для регистрации сделки необходимы:

1) Свидетельство на дом и землю
2) Кадастровый паспорт на дом и землю
3) Правоустанавливающие документы на дом и землю (договор купли-продажи, постановление, решение суда и др.)

Удалено · Answer

Здравствуйте, Плександр.
Полагаю, что Вариант, предложенный Павлом Владимировичем проще, сразу вызвать на дом нотариуса, для заверения доверенности, и дальше все действия от имени мамы будет совершать её представитель по доверенности, только нельзя чтобы представителем и покупателем был один и тот же человек

Оформление купли-продажи земельного участка и дома матери сыну в случае болезни матери - необходимые документы и процедура

Похожие вопросы

Как оформить куплю-продажу земельного участка (дома) на материнский капитал? Какие нужны документы и куда идти? Спасибо заранее!

Какие документы необходимы для оформления купли-продажи земельного участка?

Как оформляется купля-продажа земельного участка и какие документы нужны для продажи участка?

Какие документы нужны для купли продажи земельного участка какой договор нужен для купле продажи земли с постройкой на нём дома.

можно оформить общий договор купли продажи квартиры и земельного участка и какие нужны для этого документы.

Товары для садовых участков

Документы для оформления купли-продажи земельного участка - основные требования и необходимость письменного согласия супруги

Какие документы нужны для купли продажи дома и земельного участка

«Как оформить генеральную доверенность для сделки купли-продажи дома и земельного участка с помощью вызова нотариуса на дом

Какие документы, необходимы для купли-продажи дома и земельного участка? Спасибо.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59