Оформление купли-продажи земельного участка и дома матери сыну в случае болезни матери - необходимые документы и процедура

Вопрос №2704936 из г. Москва
опубликован 25.09.2013, 20:48

Как оформить куплю-продажу земельного участка и дома матери сыну, если мать болеет и не может передвигаться и какие для этого нужны документы? Спасибо..

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Виткина Анна Евгеньевна

Юрист Москва, стаж 6 лет

4.9 299 отзывов

Здравствуйте.

Варианта два: купля-продажа и дарение (налогом между близкими родственниками не облагается).

Порядок действий таков:

1. составление договора купли-продажи. Простая письменная форма (составляет юрист, подписываете дома)

2. сбор документов

3.подача пакета док-ов в Росреестре через представителя (нужна доверенность от мамы-делает нотариус, можно организовать на дому).

4. получение свид-ва о праве собственности на сына.

Сделка выполнены.

Есть подводные камни.

Могу помочь. Можете написать мне

25.09.2013, 21:20

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 32 минуты

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва

5.0 372 отзывa

Если мать не может самостоятельно передвигаться, то можно вызвать нотариуса на дом для составления доверенности на продажу дома и земли сыну.

Для регистрации перехода права необходимо присутствие продавца и покупателя в регистрационной палате при подаче документов на регистрацию. Так как мать не может сама передвигаться, необходимо найти представителя матери, который и будет представлять её интересы как продавца.

Для регистрации сделки необходимы:

1) Свидетельство на дом и землю

2) Кадастровый паспорт на дом и землю

3) Правоустанавливающие документы на дом и землю (договор купли-продажи, постановление, решение суда и др.)

25.09.2013, 21:34

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 1 год

5.0 772 отзывa

Здравствуйте, Плександр.

Полагаю, что Вариант, предложенный Павлом Владимировичем проще, сразу вызвать на дом нотариуса, для заверения доверенности, и дальше все действия от имени мамы будет совершать её представитель по доверенности, только нельзя чтобы представителем и покупателем был один и тот же человек

27.09.2013, 14:24

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста