Дал деньги в долг человеку по договору займа. Человек как бы под обеспечение написал дарственную на меня по своей квартире. Гос. Регистрация прошла. Я написал расписку от руки, что даю деньги в долг под обеспечение квартиры. Но в договоре займа и договоре дарения об этом условии нигде не упоминается. Может ли суд признать договор дарения недействительным в такой ситауции?

Признание недействительным договора дарения возможно, но многое будет зависеть от позиции сторон в суде и от того, насколько хорошо они аргументируют ее. Например, договор дарения могут попытаться признать притворной сделкой, поскольку он заключен для прикрытия другой сделки.

Евгений всё зависит от позиции сторон по делу и от доказательств.

Возможно ли признание недействительности договора дарения при отсутствии условий об обеспечении квартиры?

Человек обратился в суд для признания договора дарения квартиры недействительным, не возвратив при этом денежную сумму

Человек-гражданин Украины, имеет вид на жительство здесь на территории РФ, занял 2 года назад у меня денежную сумму (расписка у меня на руках имеется) и написал дарственную по квартире в г. Балашиха МО. Договор прошел гос регистрацию, я стал собственником. И вот, по истечении 2-ух лет, он обратился в суд о признании договора дарения недействительным. Деньги, согласно расписке не возвратил. Какие у меня шансы? В договоре дарения квартиры нигде не упоминается про деньги, которые я ему дал. Два разных события, друг с другом никак не пересекаются.

Читать ответы (4)

Возможность подачи иска о взыскании денежных средств по договору займа без обращения взыскания на заложенное имущество

Мой родственник дал денежную сумму в долг. Был оформлен договор. В договоре прописано, что займ обеспечивается залогом недвижимости. Но государственной регистрации договора не было. Прошел год. Должник не вернул деньги. Нам сказали, что данный договор недействителен, поскольку не было регистрации. Можем ли мы подать иск в суд о взыскании денежных средств по договору займа не обращая взыскание на заложенное имущество, может ли суд признать договор недействительным полностью или в части. Как вернуть деньги и пеню за просрочку.

Читать ответы (2)

Оформление договора дарения долей в квартире при желании трех собственников подарить свои доли четвертому

Квартира куплена по договору в 1994 году в общую собственность на 4 человек. Как правильно оформить договор дарения, когда 3 (трое) из них хотят подарить свои доли 4 (четвертому)? 1. Нужно ли оформлять отдельно договор о выделении долей в квартире, а затем оформить договор дарения или же можно в одном договоре оформить соглашение о разделении на доли и сразу же дарение этих долей? 2. квартиры была приватизирована так же на 4 человек. Может достаточно просто договора дарения, т.к. закон о приватизации гласит о равномерном распределении квартиры, но в таком случае как в договоре дарения прописать в числах кто и сколько дарит?

Читать ответы (2)

Суд может признать договор займа недействительным, если деньги не были переданы займодавцем

Часть долга заёмщика оформлена договором займа. По одной сумме уже возбуждено исполнительное производство, в рамках которого должник выплачивает деньги. По другой сумме (по договору займа) ещё не подан иск. Обязательства заёмщика по договору просрочены. Может ли суд признать договор займа недействительным/ничтожным и, следовательно, отказать в удовлетворении иска, так как при заключении договора займа (должник приложил к нему расписку) деньги фактически не передавались займодавцем? В договоре займа не сказано, что эту сумму заёмщик должен ещё до заключения договора займа. Договор заключен без свидетелей. Спасибо, Иван.

Читать ответы (1)

Законность передачи квартиры по договору дарения и возможность дополнительной передачи

Привет.! У меня вопрос.? Законно ли. 1) Может ли муж подарить собственную квартиру своей жене по договору ДОГОВОР ДАРЕНИЯ состоящий в заключения договора в браке с одаряемой.? Другой вопрос? Может ли одаряемая. 2) Подарить подаренную квартиру своей дочери, если в договоре дарения были составлены условия (ПРАВА и ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН по ДОГОВОРУ ДАРЕНИЯ.) 1. ОДАРЯЕМАЯ ОБЯЗУЮТСЯ: использовать жилое помещение исключительно для целей проживания в соответствии с требованиями правил и норм эксплуатации жилого фонда; перезаключить с организациями городского коммунального хозяйства договоры по коммунальному обслуживанию квартиры. МОЖНО ЛИ признать договор дарения недействительным, если одаряемая передарила, или перепродала подаренную квартиру.? дочь не является родной дарителю квартиры (бывшему собственнику).? АНДРЕЙ Новосибирск. Заранее благодарю ВАС за любую помощь.!

Читать ответы (3)

Отсутствие расписки в договоре займа - действительность сделки и возможные последствия

Я заключила с частным лицом договор займа, в одном из пунктов договора указано, что деньги по данному договору перечисляются на расчетный счет или наличными в руки в день подписания договора. Деньги я не получила, расписки датой договора нет. Расписка была написана позднее и условия в расписке написаны другие, считать ли договор займа без расписки действительным?

Читать ответы (1)

Что делать, если человек не возвращает долг за продажу машины с отсрочкой оплаты?

Вопрос таков, продал машину с отсрочкай оплаты по договору купли продажи и написали расписку о том что я занял человеку деньги в размере стоимости машины. У меня есть договор займа и рукописная расписка. Человек не торопится отдавать, как мне поступить в этой ситуации?

Читать ответы (5)

После заключения договора дарения наступили последствия договора пожизненного содержания.

После заключения договора дарения наступили последствия договора пожизненного содержания. Есть ли такой договор мнимым? В дар квартира не передавалась фактически, ни ключей, ни кода от службы охраны человек, которому подарили квартиру, не получала от дарителя, а уход за дарителем осуществлялся в квартире лица, которая и до этого договора жила в своей квартире по другому адресу. После договора дарения даритель самостоятельно оплачивала подаренную квартиру. Человек. Которому подарили квартиру, в письменном виде в суд подтвердила, что взяла обязанности ухаживать за человеком, который подарил квартиру, и никому об этом договоре не говорила, пока жива даритель.

Читать ответы (1)

Истец хочет оспорить правомерность дарения квартиры, ссылаясь на изменение обстоятельств и скрытие имущества

Заняла деньги по договору займа, но обстоятельства изменились, не платила несколько месяцев, состоялся суд, теперь плачу по исполнительному листу из заработной платы. Займодавец хочет оспорить мою сделку по дарению квартиры по ст. 166 ГК РФ, которая прошла за 2 месяца до написания им искового заявления в суд о невыплате мною денег по договору займа, объясняя, что своими действиями я скрыла своё имущество, на которое могло быть обращено взыскание по решению суда. В договоре займа моя бывшая квартира никак не фигурировала. На что опирается истец, не пойму? Как можно договор дарения признать недействительным? Спасибо.

Читать ответы (8)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59