Могу ли я продать квартиру где являюсь собственником по договору мены приватизированных квартир.

Вопрос №271330 из г. Москва
опубликован 20.08.2005, 18:23

Господа юристы! Могу ли я продать квартиру где являюсь собственником по договору мены приватизированных квартир. Без согласия бывшего мужа. В квартире прописано 4 человека: я.двое несовершеннолетних детей и бывший муж. В квартире я жить не могу, живу в съемной с двумя детьми. Бывший муж выписываться не хочет. Нужно ли обращаться в суд с заявлением о выписке бывшего супруга.

Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

При оформлении мены квартир с вас наверняка потребовали нотариально заверенное согласие супруга на сделку. При совершении сделки с квартирой сейчас (дарения или купли-продажи) с вас вновь потребуют его согласие, даже несмотря на то, что брак расторгнут. Вы можете заключить брачный контракт с бывшим супругом либо добиваться своего через суд. При определенных условиях вы даже сможете отстоять свое личное право собственности в отношении квартиры (например, если она обменивалась на квартиру (квартиры), находившиеся в вашей личной собственности, а супруг никаких взносов в покупку не делал. Конечно, для более точного ответа необходимо знать детали ситуации. Если вам потребуется помощь - обращайтесь.

21.08.2005, 16:29
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Продать квартиру без согласия бывшего мужа возможно только в том случае, если эта квартира не является имуществом, нажитым в браке. Если две приватизированные квартиры принадлежали одна -Вам, одна - бывшему мужу, то эта кватира - совместно нажитое имущество. Если это были квартиры, например, одна - Ваша, одна - Ваших родителей, то она является Вашей собственностью. В общем решение вопроса зависит от присхождения квартир, времени их приобретения. состояния в браке на момент приобретения и времени регистрации в ней мужа. При регистрации договора купли-продажи в Москомрегистрации от Вас потребуют нотариально удостоверенное согласие бывшего мужа. Если этого согласия не будет, в регистрации договора откажут. Если квартира - Ваша собственность, то этот вопрос может быть решен, хотя бы и в судебном порядке. Если - совместно нажитое имущество, то оспорить отказ невозможно. Если кватиры - совместно нажитое имущество, - делить ее и продавать свою половину. Если Ваша собственность, то перед продажей - в судебном порядке на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ - прекратить право пользования квартирой и снять мужа с рег учета. А в общем советую Вам обратиться на очную консультацию. т.к. в ответе на Ваш вопрос слишком много "если". С уважением, Дмитрий Константинович.

20.08.2005, 23:17

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 731 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 272 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 888 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 003 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 7 992 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 734 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 133 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 789 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 380 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 358 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 880 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 256 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 909 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 175 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 43 172 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6 1 760 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 980 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3 31 803 отзывa
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 673 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 961 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5 122 139 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.5 10 049 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.8 7 750 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 190 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских