Как определить доли при приватизации, если мирным договором это не получается?
Вопрос №271420
из г. Новосибирск
опубликован 21.08.2005, 20:00
опубликован 21.08.2005, 20:00
У меня следующие вопросы:
1. Разделение лицевого счета невозможно во всех случаях, либо есть исключения?
2. Как определить доли при приватизации, если мирным договором это не получается?
Заранее благодарна за ответы.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Анастасия! Разделение лицевого счета невозможно, т.к. ст. 82 ЖК РФ "Изменение договора социального найма жилого помещения" не предусмотрена такая операция с лицевым счетом. Для муниципальных квартир остался единственный путь - принудительный размен. Но для приватизированных квартир и этот путь невозможен, т.к. ст. 246 ГК РФ не допускает судебного решения вопроса о распоряжении имуществом, находящимся в долевой собственности. Если кто-либо из членов семьи нанимателя не согласен с приватизацией, то решить этот вопрос судебным путем также невозможно, но если мирный путь невозможен для приватизации, то после приватизации будет еще сложнее, т.к. Вы получите возможность только продать свою долю с соблюдением преимущественного права покупки сособственником. А стоимость доли квартиры всегда гораздо меньше чем доля стоимости квартиры целиком. В любом случае для всех проживающих в квартире для раздела самым справедливым и выгодным является приватизация, продажа квартиры целиком и раздел денег. С уважением, Дмитрий Константинович.
21.08.2005, 20:39
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 38 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 36 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 235
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 868
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 697
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 894
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 139
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 412
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
5
3 337
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 446
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 12 лет онлайн
г.Ярославль
Коноплин К. О.
5
154
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 839
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 328
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 523
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Но теперь возник еще один вопрос, а может ли золовка приватизировать квартиру без согласия моей сестры?
Разделение лицевого счета жилья - Сергей
Согласи на разделение лицевого счета требуется, если коммунальные услуги на протяжении 1,5 лет я оплачиваю сама за обе доли?
Вопрос о приватизации комнаты в коммунальной квартире при отсутствии справки о разделении лицевого счета
Можно ли подарить долю в квартире без разделения счета на доли и нужно ли согласие всех собственников?
Потенциальные риски разделения лицевого счета собственниками - учет судебных решений при противодействии
В каком порядке и какие инстанции нужно пройти для разделения лицевого счета.
Разделение лицевого счёта на оплату коммунальных услуг
Бесплатный адвокат не поможет - разделение лицевых счетов в квартире в мировом суде невозможно
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут