Потеря квартиры и возможность опротестовать документ - как защитить интересы бабушки после инсульта?

Ваша бабушка могла подписать договор дарения на квартиру, купли-продажи, ренты, а также выдать доверенность на регистрацию договора в федеральной регистрационной службе, а также на подписание от её имени любого из перечисленных договоров. Кроме того, она могла удостоверить завещание в пользу ухаживающей за ней женщины. Если по решению суда Ваша бабушка не была признана недееспособной, то об опеке речи быть не могло, да и мнение недееспособного человека в этом вопросе значения не имеет. Отсутствие речи после инсульта не всегда приводит к недееспособности, поэтому посоветуйтесь с врачом-специалистом. Если врач считает, что больная не способна понимать значения своих действий, то обращайтесь в суд с заявлением о лишении бабушки дееспособности (ст.29 ГК РФ, ст.281 ГПК РФ). Принадлежность квартиры Вы можете выяснить, обратившись в федеральную регистрационную службу по месту нахождения квартиры за выпиской из ЕГРП. Если Вы будете назначены опекуном бабушки после признания её недееспособной, то сможете без доверенности оспаривать от её имени любую сделку в судебном порядке в соответствии с основаниями, перечисленными в параграфе 2 главы 9 ч.1 ГК РФ, а если бабушка дееспособна, то может выдать Вам доверенность на ведение судебного дела от её имени со всеми правами истца, а также осуществить при жизни дарение квартиры Вам, либо договор ренты с условием пожизненного её содержания, если квартира ещё является её собственностью, поскольку после Вашего отъезда она может составить новое завещание, если даже составит его в Вашу пользу.