Судебное дело о принудительном выселении сестры и ее сожителя из дома, подаренного мне матерью

Я с 2003 года проживал с больной мамой в ее доме. В доме были зарегистрированы она, я, моя сестра и двое ее несовершеннолетних детей. Сестра с детьми фактически проживала в другом городе со своим гражданским мужем и с нами практически не общалась. В августе 2010 года мама подарила мне дом с участком, был оформлен договор дарения. Были оформлены свид-ва о праве собственности на дом и участок на мое имя. В октябре 2010 года мама скончалась. В связи с тем, что сестра не является членом моей семьи я подал иск о лишении ее права пользования жилым помещением и снятии с рег. учета. Иск был удовлетворен. Решение суда вступило в законную силу в декабре 2012 года. После этого сестра с сожителем самовольно заняли мой дом, сменили замки и выезжать из него не собираются. Неоднократно в личной беседе и телеграммой я требовал освободить принадлежащее мне жилое помещение, но они этого не сделали. Причем я ей предложил сначала купить жилье, чтобы она съехала. Получил категорический отказ и теперь о подобном не может быть и речи. Собираюсь подавать исковое заявление о их принудительном выселении из моего дома. Она, как сестра, может претендовать на половину домовладения? И стоит ли указывать в иске то, что она моя сестра или это не имеет значения? Может ли суд обязать меня приобрести ей жилье? И вообще каков прогноз этого дела? Большое спасибо за ответ!