Закон об инвестициях и права ЗАО в отношении газопровода протяженностью 3500 м.

Вопрос №2720867 из г. Всеволожск
опубликован 01.10.2013, 12:43

Фирма ЗАО выступала заказчиком и инвестором строительства газопровода протяженностью ок. 3500 м. Следовательно, как инвестор обладает правом на оформление результата инвестиционной деятельности (газопровода) в собственность.

Ситуация такова, что сейчас строительство завершено и Акт госкомиссии подписан, но документы на регистрацию права собственности еще не поданы.

Вопросы:

1. Каками правами обладает ЗАО в отношении данного газопровода на сегодняшний день.

2. Имеет ли ЗАО право заключать какие-либо гражданско-правовые сделки в отношении данного газопровода. В частности, интересует имеет ли право А выдавать (продавать) третьим лицам разрешение на подключение (присоединение) к газопроводу. И какая, собственно сделка должна заключаться в этом случае.

3.Как ЗАО оформить право собственности на газопровод.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гайдеек Сергей Михайлович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 11 лет

5.0 25 отзывов

В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

С учетом позиции ВАС (нет регистрации-нет недвижимости) можно считать, что до гос. регистрации (законченного или незаконченного строительством объекта) есть лиш результаты выполненных работ, на которые распростроняется правовой режим движимого имущества.

Думаю что до момента регистрации газопровода заключение в отношении него сделок достаточно рискованная операция. Хотя возможно что- то придумать.

Документы, необходимые для государственной регистрации газопровода, указаны в Федеральном законе «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». К ним относятся:

- заявление правообладателя либо уполномоченного им лица ;

- квитанция об уплате государственной пошлины ;

- учредительные документы на юридическо е лиц о;

- документы, которые подтверждаю т полномочия руководителя юридического лица ;

- нотариально заверенная доверенность представителя юридического лица на проведени е государственной регистрации ;

- правоустанавливающие документы.

- кадастровый паспорт объекта недвижимого имущества (газопровод), подлежащего регистрации.

01.10.2013, 13:16

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 33 минуты