Вопросы по наследованию и переселению в коммунальной квартире.

• г. Санкт-Петербург

Очень прошу ответа на интересуюие вопросы:

1. Мой дядя (инвалид 1-й группы), хочет меня зарегистрировать у себя в комнате (преватизированная). В случае его смерти буду ли я являться собственницей комнат или лучше все-таки оформить дарственую.

2. В коммунальной квартире, проживают мой дядя и его соседка. Но дядя проживает в комнате соседки, а она со своей семьей соответственно в его двух смежных комнатах ("поменялись" они уже лет как 15 назад). Подскажите, пожалуйста, может ли соседка, как то припятствовать переселению дяди, а в последствии и меня в свои комнаты? И еще соседка делает ремонт в квартире за свой счет, денег за ремонт не требует, могут ли быть в этом случае какие-либо последствия?

Спасибо.

Читать ответы (1)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Наталья!

1. Регистрация в комнате не может повлечь за собой перехода к вам права собственности на комнату в случае смерти собственника. Для переходя права собственности Вашему дяде необходимо либо заключить с Вами договор дарения, либо завещать Вам комнату в наследство. С точки зрения налоговых последствий наследование выгоднее дарения.

2. Если обмен никаким образом документально не оформлялся, у Вашей соседки не будет правовых оснований препятствовать Вашему переселению. Для взыскания с Вас стоимости ремонта, проведенного соседкой непосредственно в комнатах, оснований нет при условии отсутствия зафиксированных в документальном виде договоренностей о компенсации стоимости ремонта. Что касается ремонта территорий общего пользования, в этом случае у Вашей сосдеки есть шанс истребовать в суде половину документально подтвержденного размера затрат на ремонт.

Спросить
Пожаловаться
Ольга
04.12.2008, 11:24

Как запретить соседке сдавать свою комнату в квартире собственников - юридические аспекты

Вопрос такой: все соседи в комунальной квартире являются собственниками своих комнат. Мы живём в своей комнате постоянно, а соседка не проживает и не прописана. Она хочет сдавать посторонним людям свою комнату. Можем ли мы, как соседи запретить ей сдачу внаём её комнаты? Спасибо!
Подробнее
2 ответa
Игорь Вилинович
20.06.2016, 17:40

Сдача комнаты без согласия соседей - коммунальная квартира и права инвалида

Коммунальная квартира, 5 комнат и кухня. 2 комнаты принадлежат одной семье, 1 комната одной соседки ещё одна комната у второй соседки и одна моя (инвалид, 2 группа). Одна соседка сдаёт комнату гастарбайтерам.
Подробнее
2 ответa
Наталья Владимировна
28.07.2012, 14:26

Требуется ли согласие собственника на прописку в квартире с нанимателями?

Меня зовут Наталья Владимировна. Я являюсь собственником комнаты в коммунальном доме /квартире/. В нашем доме 40 отдельных коммунальных комнат и только 3 человека /жильца/ являются собственниками своих комнат, остальные жильцы продивают по прописки как наниматели комнат.
Подробнее
2 ответa
Наталья Валерьевна
23.10.2021, 19:24

Как продать комнату в коммунальной квартире при наличии временной прописки дяди?

Продажа комнаты в коммунальной квартире. Прописала временно дядю в своей комнате, комната в коммунальной квартире. Хочу продать комнату, но в МФЦ при прописывании дяди сказали, что продать комнату не смогу, нужно будет его личное присутствие при выписывании.
Подробнее
4 ответa
Никита
01.03.2022, 22:38

Коммунальная квартира - проблемы с соседкой, уборкой и ремонтом.

Коммунальная квартира. 2 комнаты. Соседка сдаёт комнату, мы нет. Живем в своей комнате. Запретить сдавать комнату не можем, у соседей комната приватизирована. Квартиранты уборку не проводят. Разговоры были, всё бесполезно.
Подробнее
2 ответa
Людмила
08.07.2015, 15:35

Права жильцов в коммунальной квартире - вопросы муниципального и приватного проживания, преимущества и действия при продаже комнат

Проживают в 2 ком. коммунальной квартире две семьи. Одна комната приватизирована, вторая муниципальная. Хозяйка собственник хочет продать свою комнату в обход соседки из муниципальной комнаты. Какие права имеет соседка из муниципальной комнаты,
Подробнее
1 ответ
Инна
18.06.2007, 11:56

Могу ли я прописать к себе в комнату маму своей приятельницы, метраж комнаты 24 м.В другой комнате проживает пожилая соседка.

Могу ли я прописать к себе в комнату маму своей приятельницы, метраж комнаты 24 м.В другой комнате проживает пожилая соседка. Моя комната не приватизирована. Спасибо!
Подробнее
1 ответ
Анна
08.11.2005, 13:30

Может ли соседка временно зарегистрировать двух своих квартирантов в комнате 11 м. где уже прописаны два человека?

Я проживаю в трехкомнатной коммунальной квартире, где две смежные комнаты принадлежат мне (приватизированны), а одна комната соседке (тоже приватизированна). Комнаты мы с соседкой приватизировали в разное время.
Подробнее
1 ответ
Андрей
01.09.2013, 11:43

Как получить доступ к приватизированной комнате и вставить свой замок в дверь - оптимальный юридический алгоритм действий

Я являюсь единственным собственником приватизированной комнаты в двухкомнатной квартире в г. Москва. Я прописан в этой комнате. В данной комнате я фактически никогда не проживал и поэтому своего замка в дверь комнаты не вставлял.
Подробнее
3 ответa
Мария
05.07.2009, 23:23

Я против сдачи комнаты) Скажите пожалуйста, насколько это правомерно и как я могу это предотвратить?

Я прописана в 3-х комнатной коммунальной квартире. В одной комнате проживала соседка, она эту комнату приватизировала, в двух других прописаны я со своей семьей (я,мой отец, мой сын, и сводная сестра).
Подробнее
1 ответ
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение