Можно ли оформить дарственную на сына, что бы он об этом узнал только после моей смерти?

Вопрос №272536 из г. Череповец
опубликован 25.08.2005, 13:04

Квартира приватизирована на двоих с несовершеннолетним сыном. Я замужем, сын мужем не усыновлен. Живем в квартире мужа. Как лучше сделать, что бы в случае моей смерти квартира досталась только сыну? У мужа близок пенсионный возраст. Можно ли оформить дарственную на сына, что бы он об этом узнал только после моей смерти?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филиппова Софья Юрьевна

Адвокат Москва, стаж 11 лет

4.8 150 отзывов

Договор дарения требует согласия одаряемого, более того, без его желания подарить нельзя. Если Вашему ребенку более 14 лет, то он сам будет подписывать договор, т.е. ухзнает о его заклечнии. Дарение на случай смерти - ничтожно, что прямо указано в ГК, поэтому правовые последствия - переход права собственности произойдет в указанный в договоре момент, но не в момент смерти. Обычно, право собственности переходит в момент заключения договора и его регистрации, но может быть указан иной момент. После Вашей смерти Ваша доля в квартире будет наследоваться поровну мужем и сыном, т.о. у сына будет 3/4, а у мужа 1/4. Я считаю, что Вам не нужно ничего менять, т.к. доля мужа будет не слишком большая, если Вас не устраивает этот вариант, можете написать завещание о том, что долю в квартире завещаете сыну, при отсутствии у Вас другого имущества, из доли выделят обязательную долю мужа-пенсионера - 1/2 от 1/4, в этом случае у сына будет доля 7/8, а у мужа - 1/8, это уж совсем незначительная доля. Я полагаю, что сейчас дарить сыну квартиру не нужно, окажется, что по каким-то причинам Вы останетесь без дома (он продаст квартиру, женится и умрет и пр.).

25.08.2005, 13:24

Большое спасибо Филипповой Софье Юрьевне за быстрый и понятный ответ на вопрос № 272536

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 20 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 25 из 47 456 Поиск Регистрация