Здравствуйте! В настоящее время занимаюсь приемкой квартиры и столкнулась с такой проблемой. Строительство дома было просрочено на 2 года. В суде выиграла неустойку, однако, застройщик платить отказывается, мотивируя отсутствием ден.ср-в, но предложил подписать доп. соглашение. А после подписания Застройщик берет на себя оплату остекления балкона и лоджии, юр.оформление квартиры и разницу квадратных метров (разница составляет 2 кв.м.). В августе нынешнего года дом сдан в эксплуатацию. Но когда я пришла на осмотр квартиры, обнаружила, что на балконе и лоджии установлены железные каркасы, к которым прикручены рамы и установлены стеклопакеты, снизу этот каркас зашит железным листом (т.е. они не утеплены), стеклопакет не запенен, во всю гуляет ветер и заливает дождь. По договору ДУ от 2008 года к стоимости балкона и лоджии никакие понижающие коэффициенты ни применены - взята стоимость квадратного метра квартиры. Кроме того, остекление по договору оплачивается дополнительно. То есть, за абсолютно недоделанный балкон я плачу как за квадратный метр квартиры и еще дополнительно оплачиваю остекление. Правомерно ли это? Понимаю, что взыскивать с данной организации бессмысленно, т.к. они почти банкроты, но хотелось бы узнать какие требования к балкону и лоджии и могу предъявить, точнее в каком виде застройщик должен сдать балкон?
