Как решить спор о праве собственности на гараж после предоставления займа под залог и оспаривания договора купли-продажи?

День добрый! 1 августа 2009 года я взял у своего школьного друга займ 250 000 рублей под залог гаража под расписку, устно мне сказал чтоб я каждый месяц первого числа приносил 10 000 рублей. И я исправно платил до 1 января 2011 года, а в ноябре месяце 2010 года выплатил 120 000 рублей. С января 2011 года ежемесячных выплат не было, т. к он хотел уже 15 000. в июне месяце 2011 года он попросил чтоб я подписал договор купли-продажи, и мне разъяснил что я не являюсь собственником гаража, то договор купли-продажи не имеет законной силы и будет служит как обеспечение (залог) к договору займа. В августе 2011 года я вернул 150 000 рублей, долговую расписку он мне вернул, договор купли-продажи не вернул, сказал что законной силы он не имеет, он его порвет, то же самое мне сказал и председатель ГСК, что такой договор юридической силы не имеет, и я успокоился... в апреле 2012 года я подал документы на оформление в собственность и должен был получить свидетельство о собственности гаража на свое имя. И вдруг в апреле 2012 году он подал документы на суд о признании договора купли-продажи законным, т.к я слабослышащий, и свидетели у меня были глухие, судья не приняла во внимание, и признала договор купли-продажи законным... И справки о том что я являюсь собственником гаража у меня не было, так как друг мой наложил арест на выдачи и получении справок в юстиции. Аппеляционный суд тоже оставил в силе договор купли-продажи никем не заверенный! В сентябре 2013 года сняли арест, и я получил свидетельство о собственности гаража на мое имя! Подскажите что мне дальше можно предпринять! Он снова подал на суд о признании права собственности на гараж отсутствующим...