Возможно ли при разделе общей долевой собственности на участок в Новой Москве подарить свои доли в доме 4-му собственнику?

Вопрос №2729084 из г. Москва
опубликован 03.10.2013, 15:54

В общей долевой собственности (4 собственника) находится дом и участок. Дом старый, под снос, к нему есть пристройка, пристроенная одним из собственников и не оформленная. Можно ли при разделе общей долевой собственности 3-м собственникам, оформив договора дарения на 4-го, подарить ему свои доли в доме, оставив за собой только землю? Недвижимость находится на территории Новой Москвы.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Погосова Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 22 годa

4.8 5333 отзывa

Теоретически это возможно.

03.10.2013, 16:34

Спасибо за Ваш ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 40 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение

8 800 505-91-11

согласно ст. 35 Земельного кодекса при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Следовательно, одаряемый вправе претендовать на получение части земельного участка, находящейся под домом, в собственность.

03.10.2013, 16:50

Спасибо за Ваш ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста