Правомерность отказа УК выдавать ключи и разрешение на ремонт в новостройке - что делать в случае непримиримых переговоров

Вопрос №2731517 из г. Москва
опубликован 04.10.2013, 10:50

Являюсь собственником квартиры в новостройке. В настоящее время веду переговоры с управляющей компанией по пунктам договора. УК без договора и оплаты не выдает ключи собственнику и не позволяет делать ремонт. Вопрос, насколько правомерны такие действия и как поступать если мы долгое время не придем к соглашению с УК в части согласования договора, а ремонт необходимо делать уже сейчас по семейным обстоятельствам. Андрей.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Москва

4.8 45 отзывов

Согласно ст. 9 Гражданского кодекса граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества ЛЮБЫЕ действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Следовательно, действия УК НЕПРАВОМЕРНЫ.

Вопрос, как защитить свои права и фактически получить доступ в квартиру. Можно вызвать работников МЧС, показать документы на собственность, прописку. Сказать, что потеряли ключи и вскрыть замок. При этом заранее позаботиться о смене замка. Если представители УК будут каким-либо образом чинить препятствия, обратиться к участковому. Данные действия подпадают под статью 201 Уголовного кодекса (злоупотребление полномочиями)

04.10.2013, 11:46

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 55 минут