Есть ли в постановлении или разъяснениях что либо о возрасте домов для обязательной установки?

Согласно фз №261 мы, собственники многоквартирного дома, обязаны установить счетчики потребления воды. 1. Относится ли это к домам, построенным более 30 лет назад, без кап.ремонта с прогнившими трубами и с ржавой и грязной водой? Есть ли в постановлении или разъяснениях что либо о возрасте домов для обязательной установки? 2. Есть ли сроки, после которых в многоквартирном доме обязан быть капитальный ремонт 3. Если не существует узаконенных счетчиков горячей воды (учитывающих температуру), имеют ли право управляющие компании навязывать нам простые счетчики для горячей воды, не учитывающие температуру? 4. Может ли собственник отказаться от счетчика и оплачивать по нормативам? (На маленьком питьевом кране мне приходится менять фильтры каждые 3 месяца - по 1тыс.руб. Для счетчика фильтр обязателен, на фильтры для 4 счетчиков (4 входные трубы) я потрачу намного больше денег, чем по нормативу за воду) 5. УправляющаяКомпания сообщает, что жилец должен обеспечить допуск в квартиру для принудительной установки счетчика и оплатить предложенные расходы или будет принудительное взыскание через суд. Это действительно оговорено в законе или выдумки УК? Разве это не насилие и произвол? Что делать, если УК начнут вламываться в дом и угрожать судом? 6. В законе сказано, что оплата установки - по договоренности, а если я считаю, что сумма сильно завышена, а они требуют именно такую, что я могу предпринять?