Ситуация с покупкой квартиры: бабушка написала доверенность на продажу приватизированной квартиры, доверенность заверена нотариусом, далее эта квартира была продана другому лицу. Приватизация и купля продажа делалась в один день в 2012 году. Цена в договоре купли продажи была сильно занижена (170000 руб). Получено свидетельство на собственность, теперь квартира продается снова, я хочу купить эту квартиру, какие подводные камни могут быть, что нужно проверить и на что обратить внимание, нет ли тут каких-либо мошеннических действий.

Регистрация права (приватизация) и регистрация перехода права (купля-продажа) нередко делаются в один день в целях экономии времени. Ничего криминального здесь нет. Заниженная цена в договоре, тоже объясняется очень просто - квартира в собственности менее 3 лет, не хотели платить налог с продажи. Попросите у них справку из регпалаты об отсутствии ареста и обременений. Если там все чсито, можете покупать.

Анализ ситуации с покупкой приватизированной квартиры - проверка на возможные мошеннические действия и подводные камни

Какие аспекты следует учесть при приобретении квартиры после расторжения предварительного договора купли-продажи?

Скажите, на что стоит обратить внимание при покупке квартиры, которая была уже куплена по предварительному договору купли-продажи (в собственность не получена), после чего договор был расторгнут и квартира поступила снова в продажу.

Подробнее

Интересно

3 ответa

Покупка квартиры по ипотеке с недееспособным пенсионером - подводные камни и важные документы

Планирую покупку квартиры по ипотеке. Мне предлагают купить квартиру, в которой зарегистрирован недееспособный пенсионер (отец владельца квартиры), квартира в собственности по договору купли\продажи 2 года.

Подробнее

Интересно

2 ответa

Опасный подарок - Что ждет орган местного самоуправления за выдачу доверенности на продажу квартиры в отсутствие

Органом местного самоуправления год назад была выдана доверенность бабушке на продажу квартиры, квартира продана соседке, бабушка все это время зарегистрирована и продолжает проживать в этрй квартире, сейчас объявились внучки бабушки и подали заявление,

Подробнее

Интересно

6 ответов

Так как в 1997 г. Свидетельства о приватизации еще не выдавались, имеется договор купли-продажи.

В 1997 году была приобретена 2-х комнатная квартира через куплю-продажу. Так как в 1997 г. Свидетельства о приватизации еще не выдавались, имеется договор купли-продажи. Налоги на иммущество мы платили исправно.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Продажа квартиры совместной собственности - нужно ли подавать налоговую декларацию?

По договору купли-продажи было приобретено 1/2 доля квартиры в 2012 году. По соглашению о разделе общего имущества между бывшими супругами в 2018 году мною была получена еще 1/2 доля квартиры. Теперь я один собственник.

Подробнее

Интересно

2 ответa

Если доверенное лицо, как в данном варианте, написала доверенность своей рукой на себя доверенность

Племянница продала своему отцу мою квартиру, используя Доверенность на продажу моей квартиры, которую сама племянница написана своей рукой от моего имени. (я согласия на это не давала и об этой доверенности ничего не знала).

Подробнее

Интересно

2 ответa

Риски потери права собственности при покупке приватизированной квартиры

Здравствуйте! Мы собираемся купить квартиру. Квартира была приватизирована 17.09.2014 на одного человека, далее была продана по договору купли-продажи 30.11.2016. Какие существуют риски потери права собственности после приобретения этой квартиры?

Подробнее

Интересно

1 ответ

Разногласия в дате между договором купли-продажи и ПТС - возможные последствия

В договоре купля-продажа стоит дата 2017 год а в птс 2018. Договор купли-продажи и в птс нового владельца машины всё делалось в один день в 2018 году. Какие могут быть последствия?

Подробнее

Интересно

1 ответ

Приобретение действующего бизнеса - основные документы продавца, подводные камни и возможность регистрации ИПБ после покупки

Собираюсь приобрести действующий бизнес (ларек по продаже питания, куры-гриль) какие документы должны быть у продавца, какие подводные камни можно ожидать (на что стоит обратить внимание) возможно ли осуществить куплю продажу, а уже после сделать ИПБ, и каков срок действия договора купли-продажи.

Подробнее

Интересно

1 ответ

И какие риски на сегодняшний день при купли продажи квартиры.

Не подскажите когда занимаешся куплей-продажей квартиры на что нужно смотреть (купля продажа через агенства недвижимости) Квартира которая на продажу под ипотекой и преобретаемая квартира в ипотеку. И какие риски на сегодняшний день при купли продажи квартиры. Спасибо.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Анализ ситуации с покупкой приватизированной квартиры - проверка на возможные мошеннические действия и подводные камни

Бесплатный вопрос юристам онлайн