Наличие документов на дачу - свидетельство о гос. регистрации, кадастровый паспорт, отсутствие паспорта на дом и технического и межевого плана – стоит ли покупать?
Вопрос №2735444
из г. Обь
опубликован 05.10.2013, 19:03
опубликован 05.10.2013, 19:03
Хотим купить дачу, у хозяина есть свидетельство о гос. регистрации на право собственности, кадастровый паспорт земельного участка, нет паспорта на дом и нет технического и межевого плана на земельный участок. Стоит ли покупать эту дачу?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Технический паспорт на дом при наличии свидетельства вам не нужен . что касается земельного участка, то наличие кадастрового паспорта и отсутствие межевого плана говорит о том, что межевание не проводилось, т.е. не установлены границы земельного участка и зарегистрировано право собственности по упрощенной схеме, что не противоречит закону. Однако, это может повлечь в будущем споры по границам со смежными участками. Поэтому, если вы хотите приобрести участок с декларативной площадью, то к этому нужно быть готовым. Вы можете договориться с продавцом о межевании перед продажей и внесении изменений в кадастр. Тогда смело можно покупать.
05.10.2013, 19:19
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
997
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 695
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
123
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 402
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
92
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 389
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 160
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
880
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 871
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 072
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 074
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 073
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 094
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 372
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 286
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 074
отзыва
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 782
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Как получить свидетельство о регистрации права на наследство при наличии кадастрового паспорта и старого технического паспорта?
Можно ли продать земельный участок без дома и оформить дом на нового покупателя самостоятельно?
Возможные проблемы при регистрации земельного участка в собственность без кадастрового паспорта и последовательность
Можно ли продать земельный участок без дома и с кадастровым паспортом на дом?
Оформление кадастрового паспорта на дачный участок - изменение имени собственника или получение нового документа?
Нужно ли делать техплан дома для привязки к участку
Можно ли продать земельный участок, имея только свидетельство на право собственности и кадастровый паспорт. Межевого плана нет.
Продажа земельного участка с домом в СНТ - возможность оформления договора без кадастрового паспорта на дом
Необходимые документы для регистрации земельного участка с садовым домом в Ленинградской области.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут