Наличие документов на дачу - свидетельство о гос. регистрации, кадастровый паспорт, отсутствие паспорта на дом и технического и межевого плана – стоит ли покупать?
Вопрос №2735444
из г. Обь
опубликован 05.10.2013, 19:03
опубликован 05.10.2013, 19:03
Хотим купить дачу, у хозяина есть свидетельство о гос. регистрации на право собственности, кадастровый паспорт земельного участка, нет паспорта на дом и нет технического и межевого плана на земельный участок. Стоит ли покупать эту дачу?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Технический паспорт на дом при наличии свидетельства вам не нужен . что касается земельного участка, то наличие кадастрового паспорта и отсутствие межевого плана говорит о том, что межевание не проводилось, т.е. не установлены границы земельного участка и зарегистрировано право собственности по упрощенной схеме, что не противоречит закону. Однако, это может повлечь в будущем споры по границам со смежными участками. Поэтому, если вы хотите приобрести участок с декларативной площадью, то к этому нужно быть готовым. Вы можете договориться с продавцом о межевании перед продажей и внесении изменений в кадастр. Тогда смело можно покупать.
05.10.2013, 19:19
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
823
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
401
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 713
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 435
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 931
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 913
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
52
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
266
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
41
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 192
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 873
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 818
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5
2 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
4.7
516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 292
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как получить свидетельство о регистрации права на наследство при наличии кадастрового паспорта и старого технического паспорта?
Можно ли продать земельный участок без дома и оформить дом на нового покупателя самостоятельно?
Возможные проблемы при регистрации земельного участка в собственность без кадастрового паспорта и последовательность
Можно ли продать земельный участок без дома и с кадастровым паспортом на дом?
Оформление кадастрового паспорта на дачный участок - изменение имени собственника или получение нового документа?
Нужно ли делать техплан дома для привязки к участку
Можно ли продать земельный участок, имея только свидетельство на право собственности и кадастровый паспорт. Межевого плана нет.
Продажа земельного участка с домом в СНТ - возможность оформления договора без кадастрового паспорта на дом
Необходимые документы для регистрации земельного участка с садовым домом в Ленинградской области.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут