Продавец отказывается подписывать акт приема передачи квартиры до полного расчета и регистрации права - применяются разные законы в Москве и на остальной территории России?

• г. Уфа

Продавец отказывается подписывать акт приема передачи квартиры до полного расчета (деньги в банковской ячейке) и только после регистрации права. Но ведь будет приостановка в РП? Или в Москве другие законы действуют, а на остальной территории России другие?

Читать ответы (2)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (2):

Рустем, здравствуйте! Вот как раз насчет актов приема-передачи в Москве сотрудники действуют в соответствии с законом. Требовать наличие акта до того, как покупатель стал собственником ж/п (до гос. регистрации перехода права собственности) - незаконно. В Москве его и не требуют. И никакой приостановки не будет.

Да, знаю, что во многих городах его требуют, в том числе, и в Московской области... Но это незаконно!

Когда будет подписан акт приема-передачи - через год. через пять - сотрудников Росреестра волновать не должно.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Пожаловаться

Рустем, на Ваш дополнительный вопрос: я просто не знаю, какие именно договоры являются стандартными в Башкирии. Если хотите, скину Вам на эл. почту образец договора московского...

Напишите почту в личном сообщении.

Или же к юристу в Москве обратитесь, и Вам составят договор..

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Пожаловаться
Евгений
25.01.2014, 16:31
Я продаю квартиру. Покупатель требует указать одним из условий получения мной денег из банковской ячейки наличие акта приёма-передачи квартиры после регистрации перехода права собственности. Я опасаюсь,
Подробнее
2 ответa
Дмитрий
09.09.2003, 18:14
Объясните, пожалуйста, такой аспект купли-продажи квартиры: в перечне на государственную регистрацию фигурирует акт приема-передачи, в какой момент его подписывать - до регистрации или после, когда осуществлять прием-передачу-до или после регистрации?
Подробнее
2 ответa
Надежда
21.01.2014, 23:06
У меня прямая продажа квартиры, без помощи риэлтора, покупатель обратился ко мне через агента. Расчет будет происходить через банковскую ячейку. Разъясните пожалуйста, если я что-то не правильно понимаю.
Подробнее
1 ответ
Татьяна Николаевна
10.08.2014, 13:19
Продала квартиру, но покупатель не хочет отдавать деньги. Находящиеся в банковской ячейке и подписывать акт приёма-передачи, пока все не снимутся с регистрации. Документы на снятие с регистрации будут готовы через 5 дней. Насколько обосновано его требование?
Подробнее
5 ответов
Светлана
23.05.2017, 10:37
Документы на продажу недвижимости сданы на регистрацию, произошла приостановка регистрации из за отсутствия акта приёма передачи, покупатель передумал, и отказывается его подписывать, половина стоимости уже внесена. Продавец расторгать договор не хочет.
Подробнее
3 ответa
Мария
15.12.2013, 23:20
Для регистрации договора купли-продажи квартиры в МО требуют акт приема передачи (деньги в ячейке и будут получены фактически только после регистрации договора). Что написать или НЕ написать в акте, чтобы обезопасить себя и получить свои деньги?
Подробнее
1 ответ
Ольга
10.04.2012, 10:00
Купили квартиру, Свидетельство на право собственности есть, в квартире никто не живет, только прописана мама продавца, на каком основании я могу взломать дверь, если продавец не подписал акт-приема передачи квартиры, след.
Подробнее
1 ответ
Александр Викторович
14.01.2016, 11:28
Планируем покупку квартиры в ипотеку. Все одобрено. Осталось только подписать кредитный договор и договор купли-продажи. После подписания всех документов мы вносим деньги в банковскую ячейку, и несем документы на регистрацию в МФЦ.
Подробнее
1 ответ
Владимир
04.12.2013, 18:20
В договоре купли-продажи квартиры есть пункт: 4.1. ПРОДАВЕЦ обязуется: ... 4.1.2. Передать ПОКУПАТЕЛЮ КВАРТИРУ по акту приема-передачи не позднее чем через 14 дней после государственной регистрации перехода права собственности к ПОКУПАТЕЛЮ.
Подробнее
3 ответa
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение