Как оформить покупку жилья в другом городе, продавая двушку и используя материнский капитал для погашения ипотеки?

Вопрос №2740692 из г. Коряжма
опубликован 07.10.2013, 17:05

У нас в собственности имеется 2-хкомнатная квартира. По 1/2 доли у меня и моей несовершеннолетней дочери. Сейчас ожидаем 2 го ребенка. Хотим приобрести жилье в другом городе, продав эту двушку, взяв часть денег по ипотеке, которую в дальнейшем погасить материнским капиталом. Как нам правильно оформить такую сделку? В каком городе оформить ипотеку (где живем в настоящее время или где хотим купить новую квартиру)? Даст ли орган опеки согласие на такую сделку? Ведь получается квартира будет в залоге у банка до погашения ипотеки + нам нужно оформлять одновременно продажу в одном городе и покупку в другом. У меня такая путанница в голове. С чего нужно начать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Кредит лучше брать в банке, который имеет свои отделения и в Коряжме и в том городе, где будете покупать квартиру. В договоре купли-продажи квартиры прописывается условие об оплате с использованием средств мат.капитала. В ПФ предоставите нотариально оформленное обязательство выделить доли всем членам семьи (родители и все дети) после погашения кредита и снятия обременения.

Для продажи 1/2 доли несовершеннолетнего необходимо согласие органа опеки по месту жительства несовершеннолетнего (в Коряжме), которое дается при условии приобретения на имя ребенка равноценной доли взамен продаваемой либо при размещении денежных средств от продажи доли на банковский счет ребенка (дальнейшее использование с разрешения органа опеки).

07.10.2013, 18:31

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Антоничева Марина Викторовна

Юрист из города Кемерово, стаж 8 лет

5.0 118 отзывов

Начать стоит с получения разрешения от органов опеки и попечительства на отчуждение квартиры. Ипотеку можете оформить, где удобнее.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как оформить покупку жилья в другом городе, продавая двушку и используя материнский капитал для погашения ипотеки?

Похожие вопросы