Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как обезопасить квартиру от продажи, чтобы она перешла на правнука - советы для пожилой мамы

Вопрос №2743891 из г. Мурманск
опубликован 08.10.2013, 14:47

Моя мама пожилого возраста 75 озадачила меня тем, что хочет квартиру как-то оформить на правнука, только так, чтоб с этой квартирой родители правнука ничего не смогли сделать, т.е. продать! Посоветуйте, как ей быть, уж очень она этого хочет!

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31806 отзывов

чтоб с этой квартирой родители правнука ничего не смогли сделать, т.е. продать

Не смогут продать без согласия опеки до исполнения ребенку 18 лет.

Дарение при жизни или завещание после смерти- варианты.

08.10.2013, 15:11

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 549. Договор продажи недвижимости

Статья 572. Договор дарения

Статья 578. Отмена дарения

Статья 601. Договор пожизненного содержания с иждивением

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат из города Пермь

4.8 79795 отзывов

она может обратиться к нотариусу и оформить завещание

наследник получит квартиру в собственность только после смерти завещателя

08.10.2013, 14:51

Спросить юриста

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Она может как продать правнуку данную квартиру (ст.549 ГК РФ), так и произвести отчуждение квартиры на основании иной сделки:

- договор дарения (ст.572 ГК РФ),

- договор пожизненного содержания с иждивением (ст.601 ГК РФ)

и т.д.

В договоре дарения можно предусмотреть условие о том, что в случае смерти одариваемого даритель отменяет дарение и квартира возвращается дарителю (п.4 ст.578 ГК РФ)

Она также может составить завещание на правнука (глава 62 ГК РФ), но в этом случае возможны ситуации, когда отдельные лица будут иметь право на обязательную долю в наследстве и правнуку достанется не вся квартира, а только доля.

После подписания договора необходимо будет произвести государственную регистрацию права собственности нового владельца в территориальном органе Росреестра

08.10.2013, 15:04

Спросить юриста

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Елена

если правнук несовершеннолетний. то родители его не смогут распорядиться квартирой без согласия органов опеки

08.10.2013, 15:12

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44315 отзывов

Соглашусь с коллегами, родители и так не смогут ее продать без согласия органов опеки, а они и так не дадут соглпсия, без покупки большей площади.

08.10.2013, 15:15

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как обезопасить квартиру от продажи, чтобы она перешла на правнука - советы для пожилой мамы

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы