Какой налог я буду платить при покупке квартиры в России, если проживаю на ПМЖ в Германии и не имею регистрации в РФ?

Вопрос №274776 из г. Москва
опубликован 04.09.2005, 18:04

Я проживаю на ПМЖ в Германии и не имею регистрации в РФ. Собираюсь купить квартиру в России. Меня интересует, какой налог я буду платить за недвижимость, из какова расчета? В квартире прописываться я не собираюсь. Имею гражданство РФ. С уважением Сергей.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемый Сергей! Ставки налога на имущество не зависят от гражданства и места проживания собственника и устанавливаются законом того субъекта федерации, в котором Вы намерены приобрести квартиру. Согласно ст.3 ЗАКОНА РФ от 09.12.1991 № 2003-1(ред. от 22.08.2004)"О НАЛОГАХ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ"

установлены только пределы налогообложения (шкала). При стоимости квартиры по данным ПИБа или БТИ до 300 тыс. рублей налог исчисляется по ставке до 0,1 процента от стоимости квартиры, при стоимости от 300 тыс. рублей до 500 тыс. рублей - от 0,1 до 0,3 процента ; свыше 500 тыс. рублей - от 0,3 до 2,0 процентов. Этот налог платят все собственники, за исключением льготников. Уплата налога производится владельцами равными долями в два срока - не позднее 15 сентября и 15 ноября по направленному в их адрес извещению. Если же Вы будете продавать купленную квартиру, будучи нерезидентом РФ по уплате налогов(ст.11 НК РФ-не прожили в РФ в год продажи квартиры 183 дней), то Вы не имеете права на вычет при продаже по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ и должны уплатить с полученной от продажи квартиры суммы подоходный налог по ставке 30% как нерезидент(ст.224 НК РФ).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какой налог я буду платить при покупке квартиры в России, если проживаю на ПМЖ в Германии и не имею регистрации в РФ?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы