Счёт", "ордер" и т.п.)?; в) какие преимущества есть у меня (и какие есть "неудобства") при оперировании этим понятием?
Вопрос №276134
из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.09.2005, 02:59
опубликован 09.09.2005, 02:59
*** ОПИСАНИЕ СИТУАЦИИ ***
Я развёлся с женой. Предстоит "разъезд". --> МЫ ПРОЖИВАЕМ В ЧАСТНОЙ
(ПРИВАТИЗИРОВАНННОЙ) 2-КОМНАТНОЙ КВАРТИРЕ В ДОМЕ, КОТОРЫЙ ПРИНАДЛЕЖИТ
ЖСК. --> При очной консультации у адвоката мне было сказано, что понятия "счет", "ордер" ("раздел счёта", "раздел ордера") применительно к моей квартире НЕПРИЕМЛЕМЫ. --> В моей ситуации применимо понятие
"СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ", и именно этим понятием надо оперировать при разделе квартиры.
*** МОЙ К ВАМ ВОПРОС *** а) В какой статье нового ЖК описано это понятие ("свидетельство о праве собственности")?; б) что это такое (какие ОСНОВНЫЕ отличия у этого понятия от понятий
"счёт", "ордер" и т.п.)?; в) какие преимущества есть у меня (и какие есть "неудобства") при оперировании этим понятием?
С уважением, И.В.Зенков.
(ziv-59@bk.ru)
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Поскольку квартира находится в ЖСК, то эта квартира является Вашей собственностью. Право собственности подлежит государственной регистрации (статья 131 ГК РФ). При государственной регистрации выдается свидетельство о праве собственности. Если у Вас нет такого свидетельства, то вероятно, квартира была приобретена и все документы были оформлены до февраля 1998 года. В этом случае Ваше право собственности всё равно признается в силу статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Но свидетельство Вам потребуется для совершения в дальнейшем сделок с этой квартирой, в том числе и для раздела.
Отличие от понятий "счёт" (лицевой счет), "ордер" в том, что последние применяются к жилым помещениям, предоставленным гражданам по договору социального найма (не в собственность). Такие квартиры разделу не подлежат. При разделе своего имущества вы будете делить квартиру как имущество, находящееся в Вашей собственности. Отсюда и возможные плюсы-минусы.
С уважением,
09.09.2005, 06:19
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Юристы ОнЛайн: 32 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.7
23 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.2
43 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 052
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 197
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.6
4 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
429
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Воронеж
Шалонкин А. Ю.
5
270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 260
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5
68 127
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
3.8
104 755
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Мельник В.В.
2.3
3
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Волгоград
Агапова Д.А.
5
93
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Кулебякин В.Ю.
5
2 859
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Есть ли такое понятие "прописка" и с чем она связана?
Понятие "семьи" - это то, на чём всегда была основана мафия. Именно на этом понятии построена современная Россия?
Отношение между государственным управлением и исполнительной властью - тождественность, расширение понятия или сужение?
Прошу Вас разъяснить понятие слова "СПЕЦИФИКАЦИЯ".
Что означают понятия - долевая собственность и совместная собственность?
Как определить длительный разрыв во времени в соответствии со статьей 117 УК РФ?
Понятие земельные участки государственная собственность на которые не разграничена и его источник
Вопросы, связанные с разделом имущества при разводе через ЗАГС
При оформлении предварительной купли продажу квартиры, чем отличается понятие Задаток от понятия Аванс и как правильнее?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут