И что мне делать, если сестра захочет продать квартиру.

Вопрос №276243 из г. Краснодар
опубликован 09.09.2005, 12:53

Я проживаю в кооперативной кватрире с сыном 8 лет, недавно скончалась моя мама, которая была собственником данного жилья. Мама завещала квартиру сестре, которая проживает в другом городе много лет. Квартира не приватизированна. Подскажите пожайлуста, какие у меня есть права в случае если сестра решит воспользоваться завещанием, неужели у меня будет только право проживания в данной квартире? И что мне делать, если сестра захочет продать квартиру. Расскажите последовательность моих действий. С уважением Ольга.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Ольга! Квартира ЖСК стала собственностью Вашей матери после погашения ею ссуды по паенакоплению(ч.4 ст.218 ГК РФ), а понятие "приватизация" к такой квартире не применяется, имеет отношение к передаче бесплатно в собственность муниципального жилья. Если право собственности на квартиру мать не зарегистрировала и не получала св-ва о регистрации права собственности, то окончательно вопрос наследования будет решаться в судебном порядке. Если Вы достигли 55 лет или имеете инвалидность, то имеете право на обязательную долю в наследстве и можете частично оспорить завещание, даже если сестра его предъявит(ст.1149 ГК РФ). Сейчас Вам нужно подать заявление нотариусу по территории, где проживала мать о принятии Вами наследства и ждать обращения сестры, то есть истечения 6 мес. с момента смерти матери. Если у Вас нет оснований оспорить завещание и оно будет сестрой предъявлено, то у Вас будет право только проживать в квартире с сыном.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

И что мне делать, если сестра захочет продать квартиру.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы