Ситуация с долей в квартире - конфликт с матерью и проблемы с жильем

• г. Ханты-Мансийск

У нас с матерью квартира по долям сейчас у нас сней идёт война так как я отказываюсь продовать квартиру и она теряет очень большую сумму денег я согласна выкупить её долю но по деньгам за долю у неё получается меньше чем мы продали бы полностью и разделили деньги. Я замужем муж проживает на моей жилплощади но она вызывает участкового и он выписывает мне и ему штраф. Прописать я его не могу у себя так как надо согласие моей матери а она несогласится. Так что получается что нам надо развестись потому что ни у меня ни унего ни на сьёмной квартире мы жить неможем потому что нарушаем паспортный режим.

Ответы на вопрос (1):

1. Согласно ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (постановление Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить:

документ, удостоверяющий личность (в Вашем случае паспорт мужа);

заявление установленной формы о регистрации по месту жительства;

документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение (в Вашем случае свидетельство о браке, Ваше свидетельство о праве собственности на долю в квартире).

Законодательство не обязывает Вас получать разрешение другого собственника на регистрацию своего мужа по месту жительства на Вашей части собственности.

Если органы регистрационного учета отказывают Вам в регистрации мужа, требуйте письменный обоснованный отказ. Его можно обжаловать в суд.

2. Обязать Вас и Вашу мать продать свою собственность никто не вправе. Попробуйте договориться с матерью о покупке ее доли за приемлемую для нее и для Вас сумму.

3. Если мать решит продать свою долю, то Вы имеете преимущественное право выкупа. Она обязана к Вам обратиться с письменным предложением о покупке по конкретной цене. Если Вы отказываетесь, то продать она может кому угодно, но по цене не ниже предложенной Вам. В противном случае сделку купли-продажи можно признать недействительной.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте. Мой муж был прописан в квартире у своей матери. Квартира не приватизирована. Последние года 3 там не проживал. На квартире за это время накопился долг. Дело передали в суд и разделили долг поровну между всеми совершеннолетними прописанными в этой квартире (4 человека), остальные 6 детей. По совету УК, муж выписался из квартиры. Сейчас мать продает эту квартиру вместе с долгом и будет приватизировать ее на себя. Мужу сообщила, что там есть его доля, как сказал нотариус и от него нужна подпись на согласие продажи этой квартиры. Ещё сказали, что его доля перейдет на следующую квартиру, которую купит его мать. Муж ничего не хочет "иметь" со слеющей квартиры матери, т.к. прописываться и жить там не будет.

Он хочет забрать свою долю с той квартиры, которая продается, деньгами. Возможно ли это? И если его мать приватизирует на себя квартиру, его доля пропадает? Может быть нужно и ему на себя приватизировать, чтобы было несколько собственников? И возможно ли, если он там не прописан?

У нас трехкомнатная квартира, в равных долях, дочь взрослая 24 года. Муж пьет, хочу развестись, разъехаться путем продажи квартиры и делением ее на 3 части, но муж утверждает, что я это сделать не смогу, так как он не собирается съезжать из квартиры и мне придется продавать доли в квартире, но стоимость долей ниже, чем продавать полностью квартиру. Он прав? Или суд может его обязать съехать, получив свою третью часть после продажи квартиры полностью?

У меня такая ситуация. Была трех комнатная квартира, в которой была прописана я,мама и бабушка. У всех нас была доля на эту квартиру. Квартиру мы эту продали, деньги от квартиры забрал мой отчим (мамин муж). После продажи квартиры, мы стали жить на съёмной квартире. С отчимом и матерью отношения очень тяжелые, в связи с этим они постоянно выгоняют меня из дома. Могу ли я подать в суд, чтобы получить свои деньги за долю с проданной квартиры? Или через суд добиться какой-нибудь жилплощади? Реально выиграть мне дело в суде? Мне 19 лет.

Мы с мужем прожили вместе больше года, сейчас разводимся. В браке нами совместно по договору купли продажи была приобретена однокомнатная квартира. Он в ней не прописан, а прописан у своих родителей в приватизированной квартире. Как мне поступить, ведь по суду мне выделят всего лишь долю в этой квартире и что мне потом с ней делать. Ведь продать я её смогу намного ниже по стоимости чем реальная стоимость половины квартиры. Если у меня муж выкупит долю, то после этого он может продать квартиру и выиграть в деньгах. Ради этой квартиры я продала свою и полностью всю сумму внесла в покупку этой. Возможно ли по суду каким-то образом продать полностью квартиру и разделить деньги пополам или выплатить стоимость доли моему мужу и 100% квартиры оформить на себя. Как поступить в этой ситуции? Подскажите пожалуйста. Ведь получается тупик, так как в однокомнатной квартире при выделение долей совместное проживание не возможно. Квартира так и будет стоять пустой из-за того, что никто не хочет просто продать долю.

У меня в собственности имеется двухкомнатная квартира в г.Сыктывкар, кроме меня собственниками в этой квартире являются моя мать и тетка, которая год назад через суд добилась доли в этой квартире, мы с матерью имеем долю в квартире чуть больше 3/5 (комната и несколько метров в о второй комнате) и хотим продать либо свою долю либо всю квартиру полностью и разделить деньги согласно долям, т.к. жить с тёткой на одной жилплощади не возможно. Однако тётка отказывается продавать свою долю ни нам ни кому либо ещё, так же она отказывается выкупать нашу долю и продавать всю квартиру. Часть квартиры (нашу с матерью долю) ни кто не хочет покупать даже за небольшую цену. Что можно сделать в этом случае, можно ли как нибудь заставить тётку продать свою долю или хотя бы как нибудь сделать размен квартиры?

Мой муж и ребенок 11 лет зарегистрированы в квартире, но в ней не проживают, там живет мужа бабушка она является квартиросъемщиком, квартира не приватизирована. Родственники бабушки сказали ей,что надо квартиру приватизировать, но муж был против, т.к.понимал, что бабушка свою долю отдаст родственнице, а мужу этого не надо, надо чтоб квартира осталась вся нашей дочке. И родственники бабушки начали угрожать мужу, что они его и дочку выселят, потому что они не проживают в квартире. Вопрос: могут ли человека выселить с жилплощади, если он на ней не проживает, но зарегистрирован и платит за квартиру. Но деньги мы отдаем бабушке т.к листочек приходит на ее имя и соц работник платит за квартиру. Получается, что официальных документов, что мы оплачиваем квартиру полностью у нас нет.

Что можно сделать в такой ситуации (кроме раздела имущества через суд).

Квартира приватизирована. До приватизации в квартире жили муж жена и двое детей, квартира была оформлена на мужа.

Родители отказались от приватизации в пользу детей (взрослых), квартиру приватизировали. Дети выписались из квартиры, один подарил свою часть приватизированной квартиры матери. Прописаны остались в квартире только родители, отец развелся с матерью и уже как три года живет с другой семьёй в квартире сожительницы. Сейчас он заявил, что будет жить в этой квартире со своей сожительницей. Мама предлагает ему купить квартиру, но он отказывается, так как его не устраивают другие квартиры, и он хочет жить только в этой квартире. Что можно сделать? Можно ли продать квартиру без его согласия, и купить ему (на его долю) квартиру или отдать деньгами? За квартиру он не платил уже более шести лет. И спокойной жизни нет. Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

До заключения брака на меня (жену) была оформлена 1/2 доля собственности квартиры. Вторая доля принадлежала моей маме. После заключения брака квартиру мы продали и купили большую по площади квартиру, причем мама наличными дала мне деньги на доплату за новую квартиру (эти деньги я положила на свой банковский счет и с него уже рассчиталась за квартиру). Доли так и остались 1/2 на жену, 1/2 на маму жены. Таким образом мы с мужем в покупку этой квартиры деньги не вкладывали. У нас есть несовершеннолетний ребенок. В случае развода на какую долю может рассчитывать муж? Можно ли доказать, что это не совместнонажитое имущество, чтобы квартира осталась в собственности у жены и её матери? И если всё таки мужу достанется доля, а ребенок останется с матерью, то обязательно ли, чтобы муж жил в этой квартире или можно отдать ему его долю деньгами?

Мой сын (ему 19 лет) прописан в квартире мужа и деда, в квартиру его не пускают, брать деньги за оплату части квартиры отказываются. Могут ли моего сына выписать из квартиры и как он может претендовать на часть жилплощади? Квартира была приватизирована без ребенка, сейчас он проживает в моей квартире.

Однокомнатная квартира была куплена в браке в сделке купли-продажи. Сейчас разводимся. В сделке участвовали оба в равных долях. Для покупки этой квартиры-я продала свою и все вырученные деньги вложила в покупку. Муж в квартире не прописан. Прописан у родителеей в приватизированной квартире. Скажите пожалуйста как мне поступить-ведь по суду выделят долю и что я с этой долей буду делать, ведь продавая её я очень сильно потеряю в деньгах. Муж продавать квартиру и делить вырученную сумму пополам не хочет. Как мне поступить? Заранее спасибо.

P.S.Если я не хочу продавать долю и терять в деньгах и муж тоже. Квартира так и будет неразделена до бесконечности? И ещё можно ли его по решению суда принудить, чтобы квартиру полностью продать и разделить пополам или выплатить ему стоимость его доли?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение