Покупка аварийного жилья - сохраняются ли права владельца при расселении?
опубликован 17.10.2013, 09:03
Аварийное жильё может быть предметом сделки купли-продажи, а новый собственник получит гарантии, установленные ст. 32 ЖК РФ. Нет никакого запрета на такие сделки (кроме приватизации аварийного жилья, предмета ипотеки и т. п.).
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
В отдельных случаях при сносе положено по 18 кв.м. на человека,
даже в случаях когда граждане не состоят на жилищном учете (в очереди).
И, кстати, пора забыть о том, что орган власти априори прав.
Если у вас снос дома в связи с признанием его аварийным,
то положено равнозначное, т.е. комнат - столько сколько у вас сейчас
и площади - столько сколько у вас сейчас.
Есть одно "но".
То, что все вокруг говорят, что дом ваш аварийный -
еще не значит что это так и есть.
Даже издание органом власти акта о сносе аварийного дома,
опять же еще не означает, что дом действительно аварийный.
Такого рода акты органа власти хорошо выверены,
но не отражают некоторых аспектов, имеющих существенное значение
для разрешения вопроса о том, какая площадь положена гражданам.
Простому человеку и не понять как между собой соотносятся
то, что прописано в таком акте, с тем - что прописано в законах.
О таких аспектах: какая площадь положена гражданам,
как отличаются правовые последствия для домов,
сносимых в связи с аварийностью и для домов сносимых по иным основаниям,
какие существуют основания для предоставления площади 18 кв.м на человека,
как грамотно отстоять свои права в органе власти и в суде -
всё это вы сможете узнать в деталях.
Юристы ОнЛайн: 43 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможно ли получить квартиру по программе аварийное жилье, если есть другое подходящее для проживания жилье?
Как быть с расселением ветхого жилья, если являюсь созаемщиком по ипотеке?
Возможно ли расселение собственника комнаты в коммунальной квартире в СПб
Программа расселения - возможно предложение вторичного жилья и ограничения
Установленные законом сроки расселения из аварийного жилья - есть ли они?
Как исключить наш дом из программы расселения аварийного жилья, несмотря на низкий процент износа
Придется ли доплачивать за лишние метры, вновь полученного жилья и по какой стоимости (рыночной или государственной)?
Жилье аварийное. Приватизированное. Можем ли мы встать в программу по расселению аварийного жилья?
Каким образом я, собственник аварийного жилья, буду расселен и компенсирован - жильем или деньгами?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут