Каковы последствия заключения договора по аренде помещения, когда акт-приема передачи происходит после истечения срока аренды?

Вопрос №2775986 из г. Москва
опубликован 17.10.2013, 12:56

В 2010 наша организация (арендодатель) заключила договор по аренде помещения - срок аренды до 2013 года.. арендатор сдал недвижимое имущество нашему представителю (за рубежом, так как помещение находится за рубежом) по акту-приема передачи в 2011 году. В договоре ничего не сказано о том, что срок аренды считается оконченным (завершенным) с момента передачи имущества по акту приема-передачи. Никаких документов (актов приема-передачи мы не получали) и сейчас только направил запрос о перерасчете арендной платы и исключения данного помещения из проекта нового дополнительного соглашения. Подскажите что делать? Уже несколько дней ломаю голову над данным вопросом. Консультант ничем не помог. Мы готовы исключить и сделать пере расчет, но нам нужны основания по ГК. какими нормами руководствоваться и какое общее положение в законодательстве дает ответ на окончание срока аренды. Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукин Валерий Николаевич

Юрист Москва

4.7 18770 отзывов

Игорь, прочтите ст.610, 615 ГК РФ и др. и , думаю вам станет все предельно ясно.

17.10.2013, 13:13

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 610. Срок договора аренды

Статья 615. Пользование арендованным имуществом

Емельянов Аркадий Вадимович

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

5.0 1189 отзывов

Ваш вопрос требует изучения документов. Вы этого не понимаете? Вопрос не простой и судя по вопросу вы сами его не понимаете до конца. Ответ дать вообще невозможно с ваших слов.. Посему либо консультации платные либо ломание головы далее. Все логично. И чтение ГК РФ в объеме указанном выше в ответе.

17.10.2013, 14:07

Спросить юриста