Как выделить доли на каждого из детей и защитить свои права на квартиру?

Прошу Вас помогите. Извините если как-то некорректно задаю вопрос. Наша семья состоит из 5 человек, с 2005 года +1 ребенок, 2 родителей остальные дети. В 90 годы государство дало комнату, родители ее оформили в собственность на двоих, в 93 году идут на сделку и продают комнату, покупают 3-ех комнатную квартиру, опять же собственники только родители. В 2003 году родители разводятся, мать рожает еще одного ребенка от другого мужчины и приезжает с этим ребенком обратно в квартиру, отец идет на обман и говорит, что прописать ребенка сможет только, если она отдаст ему свою долю, что она и делает... Собственником квартиры становится один отец. Все члены семь в квартире прописаны пожизненно, но никаких прав на квартиру не имеют. В 2013 году отец решает продать квартиру вместе с нами. Вопрос: есть ли у нас шансы выделить доли на каждого из детей, а так же есть ли у нас вообще какие-либо права на эту квартиру. Примечание, с 2008 года мы стоим в очереди на улучшение жилищных условий, так как наша трешка составляет 53.3 кв м.