Могу ли я обменять эту долю на квартиру тоже приватизированную мужа моей сестры, при согласии всех сторон?
Вопрос №278577
из г. Самара
опубликован 19.09.2005, 09:32
опубликован 19.09.2005, 09:32
Я имею долю частной собственности в трехкомнатной квартире. Могу ли я обменять эту долю на квартиру тоже приватизированную мужа моей сестры, при согласии всех сторон? Мы хотим поменяться, чтобы муж моей сестры, с семьей жил в трехкомнатной, а мне бы отдал свою 1-к квартиру. Все являются собственниками. Муж моей сестры боится, что отдав мне свою частную собственность может остаться без таковой, но я же отдаю ему свою долю? Там же имеет долю его жена (моя сестра). Они бы жили там втроем с ребенком, улучшив свои жилищные условия, и бы не осталась без жилья.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Мария! Осуществление такого договора мены возможно с согласия всех сторон, включая сособственников трёхкомнатной квартиры, имеющих преимущественные права(ст.250 ГК РФ). Если однокомнатная квартира-единоличная собственность мужа сестры(добрачная, либо подарена ему или унаследована-ст.36 СК РФ), то видимо он считает такую мену без доплаты неравнозначной, т.к рыночная цена однокомнатной квартиры обычно близка к цене 2-х комнатной. То обстоятельство, что его жена имеет в 3-х комнатной квартире долю при приватизации для него не имеет значения, т.к эта доля-единоличная собственность его супруги и не имеет отношения к нему(ст.36 СК РФ).
19.09.2005, 09:56
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 24 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
782
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М.К.
5
3
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Процедура обмена квартирами между владельцами - необходимые документы и шаги
Приватизация квартиры после смерти матери - как уменьшить долевую собственность сводной сестры и прописать отца?
Можно ли подарить долю квартиры без согласия другого собственника?
Или на какую часть она может претендовать?-имеет ли юридическое значение при разделе квартиры, что сестра взяла фамилию мужа?
Право прописки - Может ли сводная сестра прописать своего мужа или кого-либо еще в квартиру без согласия 4-х других собственников?
Как решить ситуацию с пропиской в общей квартире с родственниками?
Как разделить доли в квартире между семьями и отстраниться от сестры мужа?
Какие права имеет сестра на квартиру брата и может ли жена оформить квартиру в свою полную собственность?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут