Как взять в аренду земельный участок под строительство жилого дома?

Для того, чтобы оформить земельный участок в аренду под строительство дома необходимо обратиться в администрацию муниципального образования с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду. Если в администрации в данный момент есть сформированные земельные участки, то Вы можете изъявить желание поучаствовать в аукционе (на торгах за земельный участок) за право аренды сформированного земельного участка.

Если же сформированных земельных участков в наличии в администрации не окажется, то администрация муниципального образования предложит Вам стать инвестором формирования проекта планировки квартала жилой застройки, благодаря которому формируются новые земельные участки, один из которых будет предложен Вам.

Для того чтобы сформировать новый земельный участок в аренду Вам необходимо взять в администрации муниципального образования выкопировку на территорию, где будет формироваться новый проект планировки, так же администрация подготавливает постановление о подготовке проекта планировки земельного участка, после получения этих документов, следует обратиться в геодезическую фирму для проведения геодезической съемки формирующегося квартала, так же в геодезической фирме необходимо заказать разработку проекта планировки территории квартала жилой застройки. Когда проект планировки будет выполнен, то геодезическая организация подготавливает межевой план на индивидуальный участок, предоставляемый в аренду.

Хотим обратить внимание, что независимо от того являетесь ли вы инвестором по формированию проекта планировки или нет, вновь сформированный земельный участок, предоставляемый в аренду, может быть выставлен на торги, в том случае, если после формирования проекта планировки на Ваш участок появятся еще претенденты.

Что будет, если я проиграю торги по аренде земельного участка? – спросите Вы. В случае проигрыша на торгах за аренду земельного участка, лицо, выигравшее данный лот, обязано в течение месяца со дна проведения аукциона, вернуть Вам все средства, затраченные на оформление данного земельного участка.

В случае, если претендентов на сформированный земельный участок нет, то администрация муниципального образования передает данный земельный участок Вам, заключив договор аренды земельного участка, который подлежит обязательной регистрации в управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии.