Может ли быть признан недействительным договор аренды при отсутствии собственника помещения и несоответствии прав арендодателя?

Вопрос №279131 из г. Калининград
опубликован 20.09.2005, 16:49

Поясните, пожалуйста, если в ходе исполнения договора аренды выяснилось, что арендодатель не был собственником сдаваемого помещения, а распоряжался им на основании договора безвозмездного пользования от ЖЭУ, которое опять-таки не был собственником, а только балансосодержателем помещения, можно ли признать такой договор недействительным, если фактически помещением пользовались 2 года.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юшкевич Павел Петрович

Юрист Москва, стаж 30 лет

4.8 1186 отзывов

Уважаемая Снежана.

Если у арендодателя нет права сдавать помещения в аренду, то ваш договор можно признать недействительным. Но чтобы однозначно ответить на ваш вопрос необходимо изучить договора между арендодателем и ЖЭУ и далее по цепочке. При этом действительность договора определяется на момент его заключения, т.е. по состояниию на два года назад. Кроме того, у вас есть право заключить договор аренды непосредственно с собственником помещения. Если вас хотят "выжить" из занимаемого помещения, то вопрос действительности договора, на основании которого вы там находитесь, является лишь одним из способов давления на вас. Ситуация у вас, скорее всего, более сложная, чем суть вопроса.

С уважением,

20.09.2005, 17:10

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 21 минуту

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 82 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Может ли быть признан недействительным договор аренды при отсутствии собственника помещения и несоответствии прав арендодателя?

Похожие вопросы