Требования к нежилому помещению для аренды физическому лицу в целях продажи автозапчастей и оформление отношений
Мы организация, юр лицо, хотим арендовать нежилое помещение для продажи автозапчастей у физ лица, не ИП. Каким требованиям должно отвечать это помещение и как правильно нам оформить отношения с этим физическим лицом.
Здравствуйте, Галина.
На данное помещение у собственника должно быть свидетельство о праве собственности, а также данное помещение должно отвечать целям его использования (для продажи автозапчастей специальных требований нет).
Чтобы арендовать нежилое помещение вам нужно заключить с собственником договор аренды.
Если вы хотите, чтобы этот адрес был и юридическим адресом юр.лица, то нужно оформить в простой письменной форме согласие физ.лица на предоставление данного помещения для регистрации фирмы.
Спросить
Самозанятое физическое лицо арендует нежилое помещение у физического лица по договору аренды на 11 месяцев. Может ли данное самозанятое лицо использовать договор безвозмездного пользования этим помещением в отношении других физических лиц? При согласии собственника помещения.
1. Это самозанятое лицо оказывает репетиторские услуги в данном помещении и готово платить с этого налог.
2. Указанные выше другие физические лица также оказывают репетиторские услуги в данном помещении, либо находятся там в целях обеспечения себе временного рабочего места (коворкинг). Данные лица неподконтрольны и неподотчетны самозанятому арендатору и у него нет возражений против деятельности/присутствия этих лиц.
3. Будет ли каким-то образом указанное самозанятое лицо нести ответственность за следование этими физическими лицами налоговому законодательству?
Спасибо.
Иностранноме физ. лицо желает арендовать нежилое помещение Предприятия РФ, находящегося на территории РФ, подскажите, пожалуйста, в этом случае договор аренды составляется по форме договора аренды с физ. лицом РФ или сдесь должна быть иная форма договора?
Должно ли иностранное физ. лицо, зарегистрироваться по месту арендуемого помещения в миграционной службы, если это не жилое помещение?
Какими нормативными антами это урегулировано?
Может ли физическое лицо арендовать у физического лица нежилое помещение, для последующей сдачи данного помещения в аренду юридическому лицу?
Энергосбыт (продажа электричества) и ТеплоЭнергосбыт (отопление) настоятельно заключили договоры с юридическим лицом, которое находится в аренде в нежилом помещении. Собственник помещения - физлицо хочет оплачивать данным организациям услуги сам, как физическое лицо, но указанные организации не соглашаются, говорят, это же нежилое помещение, Вы ведёте здесь деятельность, платите как юрлицо. Правы ли они? Можно ли расторгнуть с ними договоры, чтобы платил собственник нежилого помещения-физлицо?
Ситуация следующая:
Нашей организации должно физ лицо, организация должна директору!
Хотим погасить задолженность перед директором за счет передачи права требования с физ лица! Как составить правильно договор?
Мы (ИП, УСН 15%) хотели бы арендовать нежилое помещение у физического лица. Какие документы документы для подтверждения наших расходов должно предоставить нам физ. лицо?
Договор водоснабжения нежилого помещения с физическим лицом.
Физическое лицо имеет в собственности нежилое помещение (назначение помещения - для эксплуатации магазина). Водоканал отказывает собственнику, как физ. лицу, в заключении договора на водоснабжение этого помещения. Говорят: «Регистрируйте ИП и приходите… Помещение для эксплуатации магазина, значит будет использоваться под коммерцию…» Подскажите на основании каких НПА физ. лицу могут отказать в заключении договора на водоснабжение нежилого помещения и как обосновать правомерность заключения такого договора как с физическим лицом?
В долевой собственности трех физических лиц находится нежилое помещение (офис). Каждое физ лицо имеет собственность в размере 1/3 помещения, один участник из физических лиц является ИП. Физ лица решили сдать помещение в аренду третьим лицам через физ лицо, которое является ИП. Вопрос: можно ли так сделать и если можно, то каким образом? Заранее спасибо за ответ.
