Слышала, что по новому Жилищному кодексу собственник может выписать со своей жилплощади лиц не собственников. Так ли это?

Уважаемая Татьяна.

В судебном порядке прекращение право пользования жилым помещением и последующее выселение бывших членов семьи собственника жилого помещения допускается, по основаниям предусмотренным п. 4 - 5 ст. 31 ЖК РФ: "В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда".

Вместе с тем, если право собственности на жилое помещение было приобретено собственником в порядке приватизации, а на момент приватизации бывшие члены семьи собственника жилого помещения имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, вселение по вышеуказанному основанию бывших членов семьи собственника жилого помещения не допускается (ст. 19 Федерального Закона "О введение в действие Жилищного кодекса РФ" от 29. 12. 2004 года № 189 - ФЗ).

С уважением, Косов Сергей Анатольевич.