Покупка дома для молодой семьи - процесс, социальные выплаты и выгодные способы приобретения

Если Ваша семья подходит под определение молодая семья, Вы должны быть признаны нуждающейся в улучшении жилищных условий. Этого можно добиться в следующих случаях:

если площадь жилого помещения на каждого члена семьи меньше, чем это установлено в регионе;

если семья проживает в помещении, которое не отвечает правилам и требованиям, установленным для жилых помещений;

если семья проживает в коммунальной квартире, когда в семье есть больной человек, совместное проживание с которым невозможно.

Чтобы добиться признания семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, необходимо обратиться в районную администрацию по месту жительства.

Размер предоставляемой субсидии зависит от таких факторов, как необходимая норма общей площади для всех членов семьи и количества несовершеннолетних детей у супругов. Сегодня программой предусмотрена субсидия до 35% от средней оценки жилья для родителей без детей, субсидия до 40% - для семей с детьми и не менее 5% дополнительной субсидии могут получить участники программы при рождении или усыновлении 1 ребенка.

И эту программу и материнский капитал можно использовать для покупки недвижимости.

Субсидия предоставляется в безналичной форме. Соответствующие средства зачисляются на банковский счет. Чтобы открыть банковский счет, нужно в течение 2 месяцев с даты выдачи свидетельства, сдать его в банк. При пропуске этого срока, банк св-во не примет.

Потом Вы ищете жилье, банк его одобряет, перечисляет деньги продавцам.

Для начала, Вам надо подать заявление в орган местного самоуправления (по месту жительства) , чтоб получить свидетельство на субсидию, документы которые нужны:

Документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;

Свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется);

Документ, подтверждающий, что молодая семья нуждается в улучшении жилищных условий;

Выписка из домовой книги;

Документы, подтверждающие наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии, а именно:

Копию лицевого счета заявителя и членов его семьи, открытого в учреждении банка;

Письменный документ, выданный кредитной организацией, подтверждающий возможность предоставления кредитных средств на приобретение (строительство) жилья;

Свидетельство о праве собственности на имеющееся у молодой семьи в собственности жилье (с предварительным договором на продажу или оценкой его стоимости);

Иные письменные документы, подтверждающие наличие денежных средств у молодой семьи, в объеме, превышающем размер предоставляемой субсидии.

В течение 30 дней с даты получения заявления выдается новое свидетельство, в котором указывается размер субсидии, предусмотренный в замененном свидетельстве.