Недоисполнение сроков - подводные камни при подписании акта приема-передачи дома по договору подряда в 4 квартале 2012 года

Вопрос №2796944 из г. Липецк
опубликован 22.10.2013, 21:22

Срок сдачи дома по договору подряда - 4 квартал 2012 года, сейчас застройщик планирует подписать со мной акт прима передачи (работы не завершены, но в акте будут отражены сроки по устранению недоделок) Я со своей стороны подписывать ничего не планирую. Застройщику озвучил, что буду судиться с ним по срокам. Как правильно отразить в акте приема передаче по окончанию строительства, что не удовлетворен сроками и имею претензию, что бы данный документ был основанием по дальнейшей судебной тяжбы. Какие подводные камни могут быть при подписании. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бекетов Владимир Викторович

Адвокат Краснодар, стаж 17 лет

5.0 1499 отзывов

Акт приёма-передачи не влияет на Ваше право для предъявления своих требований за нарушение сроков передачи квартиры, важен сам факт просрочки. Поэтому если в договоре указан срок 4 кв. 2012 г., а в акте будет стоять октябрь 2013 г., то просрочка на лицо.

При подписании Акта я на Вашем месте обратил внимание на качество выполненного строительства и максимально указал в нём на имеющиеся недостатки и недоделки, тогда можно будет в дальнейшем предъявлять претензию и по качеству работ.

При подписании Акта обязательно посмотрите, чтобы в нём не было никаких записей о том, что Вы согласовали иной срок передачи Вам дома, эта не та дата, которая как правило стоит в верху Акта. Такое условие могут вписать в текст самого акта и потом пытаться в суде говорить, что Вы согласовали новый срок.

22.10.2013, 22:13

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 51 минуту

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59