Оформление покупки будет проводить дочь по доверенности от супруга и супруги?
Нужно ли нотариально заверенное разрешение мужа или жены на покупку недвижимости, если они покупают квартиру совместно по 1/2 части в долевую собственность. Оформление покупки будет проводить дочь по доверенности от супруга и супруги?
Уважаемая Надежда! Согласно ч.3 ст.35 СК РФ для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.Если бы договор подписывали супруги лично, либо в доверенности на подписание договора каждым из супругов был указан конкретный объект и то обстоятельство, что предполагается его покупка в общую с супругом долевую собственность, то только в таком случае нотариально заверенное согласие на покупку не требуется, равно как и при наличии между супругами нотариально удостоверенного брачного контракта, устанавливающего режим раздельной собственности на приобретаемое в браке имущество(ст. ст.40-43 СК РФ). В остальных случаях каждому супругу для соблюдения закона и спокойствия продавца лучше предоставить согласие, удостоверенное нотариально.
Спросить
При покупке дома требуют заявление от супруга, что он не против покупки, супруг находится в другом городе, приехать не может, нужно ли нотариально заверенное согласие супруга на покупку дома в селе.
Приобретаю квартиру у застройщика по государственному жилищному сертификату (ГЖС) (военному) со своей доплатой, в составе семьи совершеннолетняя дочь, замужем. Для оформления договора купли-продажи застройщик, руководствуясь тем, что приобре-тая недвижимость, супруги распоряжаются доходами, которые также являются общей со-вместной собственностью, потребовал нотариально заверенное разрешение супруга доче-ри на покупку квартиру, т.к. в соответствии с правилами реализации ГЖС жилье оформ-ляется в общую равно-долевую собственность всех членов семьи, указанных в ГЖС, а супруг дочери членом семьи владельца ГЖС не является и при покупке недвижимости в его собственность доля не выделяется. Подскажите пожалуйста, возможно ли прописать в разрешении супруга, кроме его согласия на совершение сделки, то, что квартира приобре-тается только на средства родителей дочери и то, что он, в дальнейшем, не будет претен-довать на приобретенную жилплощадь (долю дочери в квартире)? Сможет ли дочь после оформления сделки данной сделки иметь право продать, подарить свою долю без согласия супруга?
Во время оформления покупки однокомнатной квартиры третьим лицом в пользу мужа в договоре купле-продажи было записано что третье лицо покупает квартиру в пользу такого-то лица (мужа). При этом нотариус нотариально заверенное разрешение жены на покупку квартиры не спрашивал. В случае развода будет ли эта квартира считаться общей собственностью или будет считаться собственностью мужа.
Если супруг дает супруге нотариально заверенное согласие на покупку квартиры/недвижимости, то имеет ли супруг право на долю собственности в купленной квартире? Брачный контракт отсутствует.
Супруга покупает на себя квартиру. Застройщик потребовал нотариально заверенное согласие супруга на покупку квартиры. Обязательно ли заверять доверенность на супругу при покупки квартиры у нотариуса или можно написать самому по образцу без заверения у нотариуса, и вообще на сколько правомочно это требование? Если можно со ссылкой на закон. Заранее благодарен за ответ.
Уточнение: во время оформления покупки однокомнатной квартиры третьим лицом в пользу мужа в договоре купле-продажи было записано что третье лицо покупает квартиру в пользу такого-то лица (мужа). При этом нотариус нотариально заверенное разрешение жены на покупку квартиры не спрашивал. В случае развода будет ли эта квартира считаться общей собственностью или будет считаться собственностью мужа.
Мужу предстоит покупка квартиры в другом городе. Подскажите, пожалуйста, для продажи и покупки квартиры по доверенности нужна одна генеральная доверенность или две разные доверенности (доверенность планирует написать на мать) ? Нужно ли разрешение Жены на покупку квартиры?
, если я покупаю недвижимость как индивидуальный предприниматель для осуществления предпринимательской деятельности?
Спасибо.
При покупке квартиры мне необходимо получить нотариально заверенное разрешение супруга на покупку данного объекта. Через пять месяцев я собираюсь покупать еще одну квартиру. Могу ли я оформить единое разрешение на покупку недвижимости без указания конкретного объекта недвижимости?
Заранее благодарю.
Я покупаю комнату. Моя жена, с которой я не имею совместной собственности, желает отказаться от притязаний на долевую собственность этой приобретаемой комнаты.
Существуют ли возможность нотариально оформить документ на отказ одного супруга от притязаний на долевую собственность комнаты (недвижимости), которую покупает для себя другой супруг?
