Оформление в аренду закончено, а вот с оформлением в собственность возникли трудности.
Вопрос №281302
из г. Москва
опубликован 28.09.2005, 18:45
опубликован 28.09.2005, 18:45
Еще в мае я присмотрела земельный участок. Участок оформлялся хозяевами в долгосрочную аренду. По нашему с ними (устному)
договору после оформления участка в аренду его далее должны оформить в собственность и продать мне. Оформление в аренду закончено, а вот с оформлением в собственность возникли трудности. Вроде как, по новым законам, участок нельзя оформить в собственность пока на нем нет строения
(с БТИ-планом). Что-бы не строить никому не нужное строение мне предложили переоформить аренду на меня, что-бы я и строилась и впоследствии оформила участок в собственность. Вопросы:
- на какой срок оформляется аренда,
- действительно ли возможен перевод из аренды в собственность,
- на что мне нужно будет обратить особое внимание,
Спасибо за ответы, всем удачи.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Татьяна!
Вам надо обратить внимание, особо на Ваш случай. Дело здесь в том, что землю на правах аренды НЕЛЬЗЯ приватизировать, её можно выкупить с согласия собственника и по цене близкой к рыночной.
Если собственник пойдет на переуступку прав аренды, то Вы можете заключить договор аренды, но не станете собственником.
Приобрести землю Вы можете и без строения, но только если собственник даст согласие.
Лучше, арендатор оформит собственность, а потом Вы купите, иначе Вы будете решать все проблемы и за свои дополнительные деньги.
С уважением А. А. Абакумов!
28.09.2005, 19:17
Оценка автора вопроса:
Уважаемый Александр Александрович! Спасибо за оперативный ответ и за совет. Успехов Вам.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 31 минуту
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 399
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
433
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 35 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Галкина О.Н.
5
9 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Афанасьев В. А.
5
949
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли не проводить повторное межевание при оформлении строения в собственность
Как решить вопрос со смешанной собственностью и арендой земельного участка при возможной продаже.
Как сохранить земельный участок в случае наследования - вопросы об аренде, оплате и возможности расширения собственности
Как продлить срок аренды земельного участка и преобразовать его в собственность?
Заголовок:\nРасчет стоимости выкупа земельного участка, зарегистрированной постройки и истекшей аренды
«Проблема с оформлением собственности на арендованный земельный участок с находящимися на нем строениями
Возможность оформления земельного участка в собственность для многодетной семьи при санитарной зоне
Вопрос законности аренды земельного участка под арендованным строением
Администрация города отказывается продлить аренду новым владельцам жилого дома после смерти арендатора
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут