Оформление в аренду закончено, а вот с оформлением в собственность возникли трудности.

Вопрос №281302 из г. Москва
опубликован 28.09.2005, 18:45

Еще в мае я присмотрела земельный участок. Участок оформлялся хозяевами в долгосрочную аренду. По нашему с ними (устному) договору после оформления участка в аренду его далее должны оформить в собственность и продать мне. Оформление в аренду закончено, а вот с оформлением в собственность возникли трудности. Вроде как, по новым законам, участок нельзя оформить в собственность пока на нем нет строения (с БТИ-планом). Что-бы не строить никому не нужное строение мне предложили переоформить аренду на меня, что-бы я и строилась и впоследствии оформила участок в собственность. Вопросы: - на какой срок оформляется аренда, - действительно ли возможен перевод из аренды в собственность, - на что мне нужно будет обратить особое внимание, Спасибо за ответы, всем удачи.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Абакумов Александр Александрович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.9 514 отзывов

Уважаемая Татьяна!

Вам надо обратить внимание, особо на Ваш случай. Дело здесь в том, что землю на правах аренды НЕЛЬЗЯ приватизировать, её можно выкупить с согласия собственника и по цене близкой к рыночной.

Если собственник пойдет на переуступку прав аренды, то Вы можете заключить договор аренды, но не станете собственником.

Приобрести землю Вы можете и без строения, но только если собственник даст согласие.

Лучше, арендатор оформит собственность, а потом Вы купите, иначе Вы будете решать все проблемы и за свои дополнительные деньги.

С уважением А. А. Абакумов!

28.09.2005, 19:17

Уважаемый Александр Александрович! Спасибо за оперативный ответ и за совет. Успехов Вам.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Оформление в аренду закончено, а вот с оформлением в собственность возникли трудности.

Похожие вопросы