Юридическая консультация по правам наследника дачи

Я Александр Васильевич Петров роден 15 июнья 1957 г. в г.Москва. Прошу Вас дать мне юридическую консультацию о моих прав в данном случае. В 1987 г. умер мой отец-Василий Иванович Петров роден 9 апреля 1933 г. Он был собственник на нашу дачу в д.Покровка, Солнечногорского района, Московской области. После его смерти наша мама Анастасия Ивановна Петрова, родена 15 сентября 1925 г. пользовала ету дачу. У меня есть сестра Галина Дмитриевна Овсянкина/Галкина/ родена 16 февраля 1946 г. от первого брака моей мамы и не была удочерена моим отцом. Я был капитан-механик далечного плавания и не много интересовался судьбой дачи т.к. постоянна был в рейсе. В 1991 году я переехал на постоянное жительство в Болгарию, т.к. женился на болгарке. Я гражданин Болгарии с 1996 г. Только в 2012 г моя сестра пришла ко мне в гости в Болгарию и сказала что мама умерла 14 сентября 2010 г. Прошу Вас дать мне консултацию, какие мои права как единственный наследник моего отца /так как мой отец сирота и нет никаких родных/ и если есть такие как мне надо действовать в данном случае так как моя сестра, по ее словам, решила делить дачу с моим двоюродном братом Михаилом Владимировичом Киндеевым. С уважением: А.В.Петров.