Какие документы необходимы для продажи квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком?

Вопрос №281759
30.09.2005, 10:33 • г. Санкт-Петербург

Скажите, пожалуйста, какие нужно собрать документы, чтобы подготовить квартиру к продаже, в которой прописан несовершеннолетний ребенок. Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Ильина Е.В. 5.0

30.09.2005, 10:34,

г. Санкт-Петербург

Нужно отличать две возможных ситуации: 1) ребёнок- собственник или сособственник продаваемой квартиры; 2) ребёнок не имеет доли в собственности на квартиру, а только зарегистрирован в ней по месту жительства. В первом случае на продажу требуется письменное согласие органа опеки в лице Администрации муниципального образования по месту жительства ребёнка, куда должны обратиться с заявлением родители ребёнка (ст.292 ГК РФ). Согласие обычно дают при условии одновременной покупки на имя ребёнка не худшего жилья. Во втором случае согласия органа опеки на продажу не требуется. Остальные документы, необходимые для осуществления сделки: правоустанавливающие документы на квартиру (договор приватизации, купли-продажи, дарения, св-во о праве на наследство + св-во о регистрации права собственности), 2 экз. техпаспорта на квартиру из районного ПИБа, справка о регистрации по форме №9, согласие супруга на продажу, заверенное нотариально (если квартира или доля в ней куплена в период брака на совместные средства), выписка из ЕГРП из ГУ ФРС по СПб. и Ленобласти (если сделка будет удостоверяться нотариально).

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59