Какой штраф за неоформленную пристройку к жилому дому?

Мы пристроили к дому жилую пристройку. Граница пристройки находится на границе нашего участка и соседнего участка. На соседнем участке нет хозяина и по-видимому он будет принадлежать местной администрации, получается на данный момент он нигде не зарегистрирован. И вот теперь мы хотели бы как-то узаконить свою пристройку. Подскажите, как это правильно сделать? Заставят ли нас сносить пристройку? Какой штраф может быть? Спасибо!