Буду краткой. Квартира не приватизирована, прописанных жильцов трое - мать, моя сестра и я (все совершеннолетние, дееспособные). Хотим приватизировать квартиру. Вопросы: можно ли закрепить за каждым долю? В случае закрепления за каждым доли, собственник квартиры один человек? Обладает ли собственник квартиры какими-нибудь дополнительными правами в нашем случае? Можно ли свою долю продать, подарить, завещать человеку не имеющему к этой квартире отношения? Спасибо, с уважением, Наталия.
Если все трое будут участвовать в приватизации, то Ваши доли в квартиры считаются равными и закрепляются за каждым сособственником. В квартире будет три собственника - каждый владеет 1/3 квартиры. поскольку доли в натуре пока выделены не будут, сама квартира, в целом, будет находится в общедолевой собственности, то есть владение ею будет осуществляться по обоюдному согласию всех сособственников. Своей долей Вы можете распоряжаться (продать, подарить, завещать) абсолютно свободно, за исключением следующего: при продаже Вы должны предложить купить Вашу долю сначала другим сособственникам. Только в случае отказа их от покупки Вашей доли или неполучения ответа в течение месяца Вы можете продать ее третьему лицу. В отношении наследования и дарения ограничений нет.
Спросить
