Если имеете предложения или опыт оставьте пожалуйста Ваши координаты для консультации и составление искового заявления.

Внимательно читатал все вопросы и ответы на них. Однако ни здесь ни юридической консультации так и не смог получить вразумительного ответа на свой вопрос и подобные вопросы других людей.

Мой вопрос:

Муж живет в неприватизированной 1-комнатной квартире с 1998 г. В апреле 2005 г. он зарегистрировал свою жену в этой квартире. Супруги подали документы на приватизацию квартиры. Муж написал отказ от приватизации в пользу жены. Правомерен ли отказ администрации в приватизации квартиры, в связи с тем., что жена зарегистрирована после 01 марта 2005 г.

Подобный вопрос № 281880:

Жена прописалась в квартиру к своей матери после 1 марта 2005 года, после чего ее мать выписалась из данной квартиры и прописалась в другую. Жена стала единственная, имеющая прописку в данной квартире и стала ее приватизировать. Однако на определнном этапе приватизации (приватизация велась через агенство) ей сказали, что она не имеет права на приватизацию т.к. получила прописку после 1 марта 2005 года. Правомерно ли это?

Существующий ответ Степанкиной Татьяны Cергеевны

30 сентября 2005 г. 15:12

Согласно Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года,

Морально я с этим ответом и отказом в приватизации не согласен по следующим основаниям:

1. Мне кажеться, что отказ в приватизации неправомерен, поскольку жена регистрируется к своей матери в качестве члена семьи. Нового договора найма жилого помещения не заключается, а он изменяется ст. 70 ЖК в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя. Сам договор заключается на основании ордера выданного намного задолго до вступления в силу нового ЖК. Акта о передаче жилого помещения, предусмотренного договором соц. найма не составляется.

2.В соответствии с законом о приватизации ст. 2 вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приватизировать жилое помещение. Жена член семьи и вправе приватизировать жилое помещение.

Хочу обжаловать отказ в приватизации. Имею ли я шансы на успех, особенно если окажу суду, что жена проживает в квартире с 1998 г.?

Нигде не увидел отказа в приватизации несовершеннолетним детям, родившимся после 01 марта 2005 г. и зарегистрированным в квартире после 01 марта 2005 г. Они имеют такие же права как и зарегистрированная жена, но им в приватизации не отказывают. В чем разница?

Буду признателен за любые мнения и комменарии. Если имеете предложения или опыт оставьте пожалуйста Ваши координаты для консультации и составление искового заявления.

С уважением,

Виктор.