Как мне оформить дарственную на дочь на квартиру, если второй собственник мама и документы на собственность у нее и она против?
Вопрос №2840671
из г. Москва
опубликован 31.10.2013, 18:51
опубликован 31.10.2013, 18:51
Как мне оформить дарственную на дочь на квартиру, если второй собственник мама и документы на собственность у нее и она против?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, уважаемый Денис!
Если квартира находится в долевой собственности, а Вам как сособственнику принадлежит 1/2 доля в праве, то можете заключить договор дарения доли (в любом размере от принадлежащей Вам части). При этом на стороне одаряемого может быть любое лицо. В этом случае согласия Вашей мамы как сособственника не требуется, так как договор дарения является безвозмездной сделкой, на которую не распространяется действие ч. 1 ст. 250 ГК РФ, предусматривающей преимущественное право покупки доли. Согласие сособственника в соответствии с ч.2 ст. 576 ГК РФ требуется лишь при дарении имущества, находящегося в общей совместной собственности, и допускается по согласию всех участников совместной собственности с соблюдением правил, предусмотренных статьей 253 ГК РФ.
Отсутствие у Вас правоустанавливающих документов не является препятствием к заключению договора и регистрации перехода права собственности, так как получение документов является вопросом больше техническим, чем юридическим.
Удачи в решении вопроса!
31.10.2013, 19:03
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
В таком случае вы можете оформить дарственную только на свою половину и все.
31.10.2013, 18:54
вы как собственник своей доли вправе распоряжаться ее как вам угодно и никто не может вам препятствовать в этом, в случае продажи, вы должны будете сначала обратиться к супруге, т.к. у нее есть преимущественное право выкупа.
что бы забрать свои документы можете обратиться к участковому, написать заявление что документы похитили и не возвращают, либо восстановить как утеренные.
31.10.2013, 18:55
Если у Вас в совместной собственности квартира (раньше так приватизировали), то вначале долю нужно выделить. При несогласии в судебном порядке. Если общая долевая собственность, можете дарить свою долю. Обращайтесь, помогу.
31.10.2013, 23:37
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 320
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 252
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 454
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 848
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 872
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
177
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
57
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какие документы при этом нужно оформить, если возникнет желание продать или обменять эту квартиру естественно с желания мамы?
Оформление документов на покупку квартиры с двумя собственниками и дарственной записью
Может ли она оформить дарственную на квартиру, не оформляя документы на право собственности?
Возможно ли оформить договор задатка при долевой собственности квартиры, если один из собственников хочет продать свою долю
Процедура выселения несобственника из долевой собственности при несогласии сособственника
Как вернуть свои вложения, если один из собственников хочет поделить квартиру, а второй против этого?
Можно ли оформить дарственную на часть квартиры, если собственник второй части против?
Возможно ли оформить собственность на квартиру дочери при живой матери в случае нахождения в социальном найме?
Может ли собственник квартиры оформить дарственную на одного из совладельцев, несмотря на противодействие других прописанных?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут