Как изменить технический паспорт на жилое помещение и что происходит при неприватизации социально-наймового жилья?

Вопрос №2841966 из г. Пенза
опубликован 31.10.2013, 23:13

Я получил служебное помещение 30 кв. м, в общежитие, сделал перегородки, рядом была кладовка 18 кв. , самовольно прихватил, т.к семья из 5 человек. Когда захотел перевести из служебного в жилое, сделали тех паспорт на все помещения, т. е. на все 50 кв. ,хотя по ордеру 30. Теперь этот паспорт получается недействительный, как мне переделать паспорт? Нужен ли вообще паспорт, если жилье по соцнайму? Какие последствия, если не приватизировать жилье, если оно по соцнайму?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Клёцкин Алексей Викторович

Юрист Владивосток, стаж 20 лет

4.9 175 отзывов

Да, Вам нужно изготовить новый тех. паспорт и узаконить перепланировку. После этого можете обращаться за приватизацией.

01.11.2013, 04:58

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 23 минуты

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Перевести из служебного в жилое невозможно, т.к. служебное помещение уже является жилым помещением, предоставленным по договору специализированного найма (Глава 9 Жилищного кодекса РФ). Если Вы планируете перевод жилья из договора специализированного найма в договор социального найма, то это возможно только с согласия собственника жилья.

Кроме того Вам следует иметь виду, что в соответствии с положениями ст.4 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений в общежитиях запрещена.

Последствия невозможности приватизации жилья - невозможность распоряжаться имуществом (отчуждать, передавать в залог, в уставный капитал хозяйственного общества и т.д.).

31.10.2013, 23:36

Спросить юриста

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31881 отзыв

У вас самовольная перепланировка и паспорт не может быть"переделан" пока вы ее не узаконите с согласия владельца жилья. которое он вам не даст .

Техпаспорт не является юридическим документом и отражает то. что и как есть в квартире и ничего более

01.11.2013, 00:07

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как изменить технический паспорт на жилое помещение и что происходит при неприватизации социально-наймового жилья?

Похожие вопросы