Кто несет ответственность за затопление соседей после продажи квартиры?

Вы несете в таком случаи солидарную ответственность

Согласно Ст 223. ГК РФ (Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору)

1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. А согласно ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Поскольку Вы являлись собственником на момент затопления соседей, то и отвечаете Вы. Но Вы вправе предъявить в порядке регресса иск новым собственникам в соответствии со Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда.

Право собственности у нового собственника возникает в момент государственной регистрации этого права (ст.223 ГК РФ). Дата возникновения у нового собственника права собственности будет указана в Свидетельстве о государственной регистрации права на квартиру, которое они получат в территориальном подразделение Росреестра, куда собственно говоря и сдавались документы на регистрацию. Поэтому возможно, что 11.10.13 собственником являлись Вы, но точно этого утверждать нельзя.

Вред, причиненный имуществу гражданина подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред (ст.1064 ГК РФ). В возможном судебном процессе привлекайте нового собственника в качестве третьего лица. Потом можете взыскать Ваши убытки в порядке регресса.

В связи с тем, что отчуждение собственности (квартиры) подлежит регистрации в Росреестре, то право собственности у новых владельцев возникает с момента получения свидетельства о регистрации Статья 223 ГК РФ . На момент затопления, собственником являлись вы и возмещать вред причиненный затоплением придется вам.