С какого года нас сейчас считать разведенными, по старому или новому закону?

Мы развелись в 1987 году. Но я получила свидетельство о разводе лишь 12.09.1992 года. Бывший муж получил свидетельство в 1999 году. Все это время и до сих пор продолжаем проживать вместе в купленной во время брака кооперативной квартире. По семейному кодексу 1961 года брак считался расторгнутым только после получения свидетельства и регистрации в загсе. Значит мы считались неразведенными по крайней мере до 1992 года. По Новому семейному кодексу брак считается расторгнутым с момента решения суда. Но имеет ли закон обратную силу? То есть принципиально изменен день прекращения брака. Можно ли применить закон 1996 года к ранним годам? Ведь тогда хаос начнется. Что-то ж за эти годы происходило на основе старого закона. Есть ли по этому вопросу четкая позиция в законодательстве?

1. С какого года нас сейчас считать разведенными, по старому или новому закону? С 1987 года, с момента суда или все-таки с момента получения свидетельства?

2. Это важно, поскольку пай за квартиру был выплачен в 1992 году.

3. Если с 1987 года, то как мне опротестовать то, что он зарегистрировал всю квартиру на себя, а я теперь даже не член его семьи? Что мне грозит? Мы платили на равных, только плата оформлялась на его имя, т.к. он ответственный квартиросъемщик. За свой счет я также провела два ремонта.

4. В какой срок я должна успеть подать иск? Слышала, что jодин год, но с какого момента отсчитывать?

Спасибо.