Как сохранить долю в квартире, находясь в сложной ситуации с общей долевой собственностью

Вопрос №2857290 из г. Красногорск
опубликован 04.11.2013, 23:42

Если квартира в общей долевой собственности: 1/3 у меня, 1/3 у мужа (но вскоре брак будет расторгнут) и 1/3 у дедушки мужа. Меня они в квартиру не пускают. Второй месяц я снимаю жилье. Жить я там не смогу - съедят, тк две смежны комнаты. В милицию писала - бездействие. Правда ли то, что если я не подам иск в суд о чинении препятствий и моем вселении, они смогут меня выписать, если я там фактически не буду проживать полгода? Как мне не потерять долю в квартире. Пусть даже проживать не буду, но хотя бы ради прописки. Если суд удовлетворит мой иск, что это мне даст? Ведь супруг опять сменит, только на сей раз уже не замок, а дверь и опять пускать меня не будет.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Поскольку вы собственник никто Вас не выселит и соответственно не снимет с регистрации до тех пор пока Вы имеете долю в праве собственности, даже в судебном порядке. Вы вправе продать долю в соблюдением требования ст.250 ГК РФ (преимущественное право покупки доли за сособственниками).

Иск о нечинении препятствий подать можете, но исполнение сугубо с приставом-исполнителем. Сменят замок или дверь, снова с приставом-исполнителем и т.д.

04.11.2013, 23:47

Спасибо Вам ОГРОМНОЕ за ответ! Я не могу продать эту долю сейчас, тк мне пока не куда выписаться. У меня кроме этой доли собственности нет вообще. Смогу ли я продать долю в квартире лет через 5? Тому же мужу предложить. Но за пять лет он туда народа напропишет, жену приведет и ремонт сделает и заявит мне что в силу понесенных им затрат, моя доля составляет уже не 1/3, а 1/6.... Просто в той квартире необходимо делать капитальный ремонт. Мы в одной комнате сделали, без ремонта сейчас еще одна, кухня, прихожая и ванная.

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Дарья

вы можете вообще не проживать в квартире - это ваше право и никто вас как собственника не выселит и не снимет с регистрации. В вашей ситуации лучше продать свою долю с предварительным уведомлением сособственников.

04.11.2013, 23:44

Спасибо огромное за ответ!!!!!!!!!!!

Спросить юриста